工程总承包项目造价纠纷案例解读-合同履行、变更与解除.pptxVIP

第四部分合同履行、变更与解除;

案例20：设计、施工总承包合同变更后的结算规则

某煤场封闭工程采用设计、施工总承包合同，结构形式为气膜封闭结

构。合同第一章协议书合同价款部分：5.1、本合同项目投影面积总承包单价570元/平米，项目投影总面积17780平米，总造价为人民。

5.2、合同履行期间，因数量增减导致的货物总价变化，按实际增减数额结算。5.3、按实际验收合同工程量进行计算。

合同专用条款中（六）合价价款与支付中合同价款计算依据23.1.1本

合同采用固定单价，工程竣工结算按设计及验收后的合格工程量进行计算。合同附件1为气膜煤棚报价清单表，（表中内容是施工单位自行报价）清单

表中是组的各明细报价。;

案例20：设计、施工总承包合同变更后的结算规则

现该项目竣工验收完毕进入结算阶段。进度过程中清单报价表中对门的

品牌进行变更，从而引起单价变更。变更原因是原品牌无法达到设计要求，

甲方也同意变更，并且按变更前和变更后的差价核减。同时变更还有另外一个门，原合同清单报价中没有，实际已经安装。合同专用条款中（六）合价价款与支付中25.3工程量计算（3）对承包人超出设计图纸（含设计变更）范围和因承包人原因造成返工的工程量，发包人不予计量。

专用条款（八）工程设计变更29.3施工中承包人合理化建议中提出的，

经设计单位同意，并经发包人批准的设计变更引起的工程量变化，其工程量调整和合同价款调整参照合同条款规定执行。因承包人自身原因导致的工程变更，承包人无权要求追加合同价款。这份合同因该怎么结算？;

案例20：设计、施工总承包合同变更后的结算规则

《建设项目工程总承包合同（示范文本）》（GF-2020-0216）

1.1.1.8价格清单：指构成合同文件组成部分的由承包人按发包人提供

的项目清单规定的格式和要求填写并标明价格的清单。;

案例20：设计、施工总承包合同变更后的结算规则

《建设项目工程总承包合同（示范文本）》（GF-2020-0216）

1.5合同文件的优先顺序

组成合???的各项文件应互相解释，互为说明。除专用合同条件另有约定外，解释合同文

件的优先顺序如下：

（1）合同协议书；

（2）中标通知书（如果有）；

（3）投标函及投标函附录（如果有）；

（4）专用合同条件及《发包人要求》等附件；

（5）通用合同条件；

（6）承包人建议书；

（7）价格清单；

（8）双方约定的其他合同文件。

上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内

容的文件，应以必威体育精装版签署的为准。

在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分，并根据其

性质确定优先解释顺序。;

案例20：设计、施工总承包合同变更后的结算规则

《建设项目工程总承包合同（示范文本）》（GF-2020-0216）

14.1.2除专用合同条件另有约定外：

（1）工程款的支付应以合同协议书约定的签约合同价格为基础，按照合同约定进行调整；

（2）承包人应支付根据法律规定或合同约定应由其支付的各项税费，除第13.7款[法律变化引起的调整]约定外，合同价格不应因任何这些税费进行调整；

（3）价格清单列出的任何数量仅为估算的工作量，不得将其视为要求承包人实施

的工程的实际或准确的工作量。在价格清单中列出的任何工作量和价格数据应仅限用

于变更和支付的参考资料，而不能用于其他目的。;

《建设项目工程总承包合同（示范文本）》（GF-2020-0216）

13.3.3.1变更估价原则

除专用合同条件另有约定外，变更估价按照本款约定处理：

（1）合同中未包含价格清单，合同价格应按照所执行的变更工程的成本加利润调整；

（2）合同中包含价格清单，合同价格按照如下规则调整：

1）价格清单中有适用于变更工程项目的，应采用该项目的费率和价格；

2）价格清单中没有适用但有类似于变更工程项目的，可在合理范围内参照类似项目的费率或价格；

3）价格清单中没有适用也没有类似于变更工程项目的，该工程项目应按成本加利润原则调整适用新的费率或价格。;

案例20：设计、施工总承包合同变更后的结算规则

《建设项目工程总承包合同（示范文本）》（GF-2020-0216）

1.1.6.3变更：指根据第13条[变更与调整]的约定，经指示或批准对《发包人要

求》或工程所做的改变。

13.1发包人变更权

13.1.1变更指示应经发包人同意，并由工程师发出经发包