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2025办公楼租赁合同内容
办公楼租赁合同
合同编号：
出租方（以下简称“甲方”）：
地址：
法定代表人：
联系电话：
承租方（以下简称“乙方”）：
地址：
法定代表人：
联系电话：
鉴于甲方为合法拥有（以下简称“租赁物”）的所有权人，乙方有意承租该租赁物用于办公用途，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。
第一条租赁物描述
1.1本合同项下租赁物为位于市区路号的办公楼，建筑面积为平方米（以下简称“该办公楼”）。
1.2该办公楼的不动产权证编号为：。
1.3该办公楼的现状及用途见附件一《租赁物现状确认书》，乙方已实地查验并确认无误。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租，应在租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准为每月人民币元整（大写：元整）。
3.2租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每（月/季度/半年/年）的第一个工作日内支付至甲方指定账户。
3.3甲方指定收款账户信息如下：
开户银行：
银行账户：
账户名称：
3.4乙方应按时支付租金，如逾期支付，甲方有权向乙方收取逾期部分的违约金，违约金按每日‰计算。
第四条押金
4.1乙方需向甲方支付押金人民币元整（大写：元整）。
4.2押金用于抵充乙方应支付的租金、费用或其他违约金。
4.3租赁期届满或合同解除后，乙方无违约行为且全额缴纳租金及其他费用的，甲方应将押金无息退还乙方。
第五条双方权利与义务
5.1甲方权利与义务
5.1.1甲方保证其对该办公楼拥有合法的所有权，且该办公楼不存在任何权利瑕疵。
5.1.2甲方应按时提供该办公楼，并保证其处于可正常使用状态。
5.1.3甲方有权对该办公楼进行定期检查和维修，但应提前日书面通知乙方。
5.1.4甲方不得随意提高租金或改变租赁条款，除非双方另有书面约定。
5.2乙方权利与义务
5.2.1乙方应按约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠。
5.2.2乙方应合理使用该办公楼及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。
5.2.3乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事任何违法活动。
5.2.4乙方应按时交还该办公楼，不得擅自留置物品。
第六条费用承担
6.1在租赁期间，乙方需承担该办公楼产生的以下费用：
6.1.1水、电、燃气、供暖等能源费用；
6.1.2物业服务费、垃圾清运费；
6.1.3电话、网络等通信费用；
6.1.4其他乙方使用过程中产生的费用。
6.2甲方负责该办公楼的结构维修及外部设施的维护，费用由甲方承担。
第七条维修责任
7.1该办公楼的主体结构及外部设施的维修由甲方负责，费用由甲方承担。
7.2该办公楼内部设施（如消防设施、机电设备等）的维修由乙方负责，费用由乙方承担。
7.3任何维修工作应在不影响乙方正常办公的前提下进行，双方需提前协商确定维修时间。
第八条转租条款
8.1未经甲方书面同意，乙方不得将该办公楼部分或全部转租给第三方。
8.2乙方擅自转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相当于个月租金的违约金。
8.3乙方获得甲方书面同意后，转租事宜需另行签订书面协议。
第九条合同解除
9.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
9.1.1甲方未按约定提供该办公楼的；
9.1.
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