房地产销售技巧-酒店式公寓.pptxVIP

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2025-11-14 发布于陕西
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第二部分房地产销售基础知识1《房地产销售技巧》赖映虹老师

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——酒店式公寓住宅销售类型3《房地产销售技巧》赖映虹老师

酒店式服务公寓是集住宅、酒店、会所多功能于一体的，自用和投资皆可，具有全面体贴服务功能的高级公寓。与传统的酒店相比，酒店式服务公寓在硬件配套设施上毫不逊色，而服务就更胜一筹了。所谓酒店式服务公寓是指提供酒店式管理服务的公寓。酒店式公寓概念4《房地产销售技巧》赖映虹老师

互动讨论：酒店式公寓和普通公寓、酒店的区别？5《房地产销售技巧》赖映虹老师开启讨论

酒店式公寓的特点：6《房地产销售技巧》赖映虹老师业主拥有独立产权酒店式管理兼具度假与投资两个功能空间分割灵活总价低、投资灵活良好的生活和商务环境

酒店式公寓的分类7《房地产销售技巧》赖映虹老师1.商务酒店式公寓商务酒店式公寓与商住酒店式公寓相比，有更好的商务氛围。大城市CBD及周边地带中大中小型企业聚集，便利的交通、优越的地理位置、齐全的配套设施，从而形成了浓郁的商务氛围。2.商住酒店式公寓这类物业基本上具有住的功能，但是由于地处繁华商业地段，因此具备了既可居住、又可商用的价值，所以称之为商住的物业。3.新生代酒店式公寓近期房地产市场上又出现了一种集酒店、公寓、写字楼三类物业于一体的公寓新品种，即“三合一”的新生代酒店式公寓。

酒店式公寓经营方式8酒店式公寓的经营方式一般有出售、岀租、租售并举三种。1. 出售方式采用出售方式可以尽快收回投资，取得回报，减小市场风险，这是大部分采用的经营方式。建成后的酒店式公寓交给酒店管理公司去经营管理，开发商不参与后期管理。2. 出租方式在出租方式下，投资回收期长，而且存在较大的市场风险。3. 租售并举租售并举也是酒店式公寓的一种经营模式。《房地产销售技巧》赖映虹老师

9酒店式公寓案例拓展《房地产销售技巧》赖映虹老师

每天进步一点点享受一切的不确定性下课！Seeyou！赖映虹老师