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2025商业房产租赁合同模板

**合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

邮编：

联系人：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

邮编：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方合法拥有位于的商业房产（以下简称“该房产”），乙方有意承租该房产用于商业经营，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条房产基本情况

该房产座落于，建筑面积为平方米，房产用途为商业用房。该房产及其附属设施的具体状况以双方共同查验后的确认为准。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。双方同意，租赁期届满后，如乙方希望继续承租，双方应另行协商并签订书面协议，同等条件下乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整），全年租金为人民币元（大写：元整）。

3.2乙方可选择以下支付方式：

a)按月支付，每月租金应于每月日前支付；

b)按季度支付，每季度租金应于每季度首个月日前支付；

c)按年支付，租金应于每年月日前支付。

3.3乙方应按时支付租金，逾期支付的，甲方有权按日收取应付租金的千分之一作为违约金。

第四条押金

4.1乙方需支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。

4.2押金不计利息，租赁期届满且乙方无违约行为时，甲方应全额退还押金。

4.3若乙方在租赁期间内有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应违约金，不足部分由乙方补足。

第五条租赁期间的维修与保养

5.1该房产及附属设施的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担。

5.2如租赁房产或附属设施出现重大损坏，需进行大修时，甲方应负责修复，费用由甲方承担。

5.3乙方应合理使用租赁房产及附属设施，如有损坏应承担修复责任。

第六条使用规定

6.1乙方应按约定的用途使用该房产，不得擅自改变房产用途或转租、转借他人。

6.2乙方不得在租赁房产内从事任何违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

6.3乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

7.2如一方违约导致合同解除，违约方应赔偿造成的损失。

7.3符合法定或约定解除条件的一方，可在提前通知对方后解除本合同。

第八条违约责任

8.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任。

8.2除租金支付外，其他违约行为应按双方协商或法律规定承担赔偿责任。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

10.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：

签字盖章：

日期：年月日

乙方（承租方）：

签字盖章：

日期：年月日

（注：本合同为示范性