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2025鱼塘租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（市/区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名或名称：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名或名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于（市/区）（具体地址）的鱼塘（以下简称“租赁物”）的合法所有权，乙方希望租赁该鱼塘用于（具体用途，如：养殖、经营等），双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1租赁物位于（市/区）（具体地址），面积为平方米（具体面积以不动产权证或相关证明文件为准）。

1.2租赁物现状：（描述鱼塘的现状，如：现有设施、水质情况、周围环境等）。

1.3租赁物配套设施：（如：水电设施、道路、管理用房等）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，双方可协商续租，具体续租事宜另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1每年的租金为人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：（如：按年支付、按季度支付等）。

3.3乙方应当在每期租金到期日前日内支付租金至甲方指定账户：

账户名称：

开户银行：

银行账号：

第四条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

4.1甲方应当按时将租赁物交付乙方使用，并确保租赁物及其配套设施的完整性。

4.2甲方应当负责租赁物的土地使用权及相关权属证明的合法性，并承担租赁期间因土地使用权问题产生的法律风险。

4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，未经乙方书面同意，不得擅自进入租赁物。

4.4在租赁期间，甲方不得将租赁物另行出租、转让或设定其他权利负担。

乙方的权利与义务：

4.5乙方应当按时支付租金，并合理使用租赁物及配套设施。

4.6乙方应当遵守相关法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。

4.7乙方应当负责租赁物的日常维护保养，因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应当承担维修费用。

4.8乙方不得擅自改变租赁物的用途或结构，如需改变，应当书面征得甲方同意。

第五条合同的变更与解除

5.1本合同履行期间，双方协商一致可以书面形式对本合同进行变更或解除。

5.2如因不可抗力导致租赁物无法正常使用，双方可协商减少租金或解除合同，具体事宜由双方另行协商。

5.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失：

（1）未按约定支付租金超过日的；

（2）擅自改变租赁物用途或结构的；

（3）在租赁物内进行违法活动的。

5.4甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失：

（1）未按约定交付租赁物的；

（2）租赁物存在严重瑕疵，导致乙方无法正常使用的；

（3）甲方擅自进入租赁物或干涉乙方正常经营活动的。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应当通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

7.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字或盖章）：

签署日期：年月日

乙方（签字或盖章）：

签署日期：年月日

附注：

本合同为示范文本，具体条款需根据实际情况调整。

签订合同前