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2025香草花园租赁合同

**合同编号：

**签订地点：

本合同由以下双方于年月日在（下称“中国”）（下称“签订地点”）签订：

甲方（出租方）：

名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方合法拥有位于（下称“租赁物”或“花园”）的所有权，并愿意将该租赁物出租给乙方使用；乙方有意承租该租赁物用于（具体用途），双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1甲方同意将位于的香草花园（具体地址：，下称“租赁物”）出租给乙方。

1.2租赁物包括但不限于以下设施：。

1.3租赁物的现状以双方签字确认的交付清单为准。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2在租赁期届满前天，双方可协商续签租赁合同，同等条件下乙方享有优先承租权。续签事宜需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整）。

3.2租金应按季度支付，每季度租金为人民币元。乙方应于每季度开始后的日内支付当季度租金。

3.3乙方应支付的租金应支付至甲方指定账户：

账户名称：

账号：

开户银行：

3.4甲方收取租金后向乙方提供正式发票。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1甲方应按时交付租赁物，并保证租赁物在交付时处于可正常使用状态。

4.1.2在租赁期间，甲方不得随意干涉乙方的正常经营活动，但有权在不影响乙方正常使用的前提下对租赁物进行检查和维护。

4.1.3甲方有权要求乙方按时支付租金及其它应付款项。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1乙方应按合同约定按时支付租金及相关费用。

4.2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构或进行危险作业，如有需要，应书面通知甲方并获得书面同意。

4.2.3乙方应对租赁物进行日常维护，防止损坏，如有损坏应及时修复或通知甲方处理。

4.2.4乙方不得将租赁物转租、分租或以任何形式转交他人使用，除非得到甲方书面同意。

第五条租赁物的使用与维护

5.1租赁期间，乙方应保证租赁物的合理使用，不得用于非法或违反公共利益的用途。

5.2租赁物的日常维护和修缮责任由乙方承担，除非损坏系由于甲方提供的设施或不可抗力原因所致。

5.3如租赁物需要进行较大规模的修缮或改造，双方应另行协商并签订书面协议。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可书面协议变更或解除本合同。

6.2如乙方未按合同约定支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3如甲方未按合同约定交付租赁物或严重影响乙方使用，乙方可解除合同并要求赔偿。

第七条违约责任

7.1乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的%支付滞纳金。

7.2任何一方因违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失。

7.3若因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用或相应赔偿责任。

第八条争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向签订地点所在的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.3本合同一式