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广西一建合同

在广西建筑行业的发展进程中，一级建造师所涉及的合同管理工作占据着至关重要的地位。合同作为工程项目实施过程中各方权利与义务的明确载体，其管理的优劣直接关系到工程的质量、进度、成本以及各方的合法权益。有效的合同管理能够规范工程建设行为，减少纠纷，保障工程顺利推进，对于提升广西建筑市场的整体效率和规范性具有不可忽视的作用。

合同条款是合同管理的核心内容，其严谨性和完整性直接影响合同的履行效果。在工程概况方面，必须明确工程名称、地点、建筑面积、结构类型等基本信息，这是合同订立的基础。合同工期的约定需精确到具体的日历日，从工程开始到结束的时间节点要清晰界定，同时质量标准应明确符合国家及地方现行相关标准，并要求一次性验收合格，为工程质量提供明确的目标导向。

分包范围及工作内容的描述需要详细具体，避免模糊不清导致后续争议。对于甲方分包给乙方的土建施工、机电安装、装饰装修等具体工作内容，以及乙方应完成的图纸范围内所有施工任务、材料采购、设备安装、调试等工作，都要进行清晰阐述。同时，甲方的配合义务，如提供施工场地、协调相邻关系、提供临时用水用电等，也应在合同中明确列出，确保双方在施工过程中能够有效协作。

分包价款及支付方式是合同中的关键条款，涉及到双方的经济利益。分包总价应以人民币明确表示，最终以实际完成工程量据实结算。计价方式可根据工程特点选择固定单价、固定总价或按实结算等方式。付款方式需详细约定预付款、进度款、竣工验收款和尾款的支付比例和时间节点，所有支付均以银行转账方式进行，乙方需提供合法有效的发票，保证资金流转的规范和可追溯性。

施工管理条款对于工程的顺利实施至关重要。乙方应严格按照施工图纸和设计要求施工，服从甲方的统一管理，配合施工组织安排，遵守各项规章制度。在施工现场的文明施工管理方面，要做到工完场清，遵守环保要求。甲方有权对施工质量进行不定期检查，发现问题及时通知乙方整改，乙方需承担因自身原因导致工程未能通过验收的返工费用和延误责任。在质量缺陷处理上，明确乙方在保修期内接到通知后到达现场和解决问题的时间限制，保障工程在使用过程中的质量问题能够得到及时处理。

工期管理条款要求乙方严格按照合同约定的日历天组织施工，编制详细的进度计划并报甲方审核备案。对于因乙方原因导致的工期延误，应明确每延误一日的违约金金额，同时对于不可抗力或甲方原因导致的工期延误，乙方需书面通知甲方协商延期，确保工期管理的灵活性和公正性。

安全责任是合同中不可忽视的重要内容。乙方应严格遵守国家及地方安全生产法律法规，对施工现场的安全生产负责，配备必要的安全设施和设备，制定安全操作规程，并为施工人员购买意外伤害保险。因乙方原因发生的安全生产事故，由乙方承担全部责任和费用，甲方有权对乙方的安全生产进行检查并要求立即整改，保障施工过程中的人员安全和工程安全。

结算与支付条款需要明确结算方式，如按月结算、按节点结算或竣工后一次性结算等。乙方应及时提交经监理单位确认的工程量报表，甲方在规定时间内审核完毕并支付相应工程款。结算时乙方需提供完整的工程资料和结算资料，否则甲方有权暂缓支付，确保结算工作的顺利进行和资金支付的准确性。

材料与设备管理条款根据工程实际情况约定采购责任方，乙方需严格按照设计要求和合同约定的品牌、规格、型号进行采购。甲方提供的材料和设备，乙方应妥善保管，不得挪作他用；乙方自行采购的材料和设备，须经甲方和监理单位验收合格后方可使用，因乙方原因导致的材料或设备质量问题，由乙方负责更换或承担相应责任，保证工程材料和设备的质量符合要求。

变更与签证条款规范工程变更的处理流程，工程变更由甲方提出，乙方应无条件执行，不得擅自变更设计或图纸要求。因变更导致的工程量增减，双方应协商签订补充协议，据实调整合同价款。签证事项需在变更发生后规定时间内提交申请并审核完毕，确保工程变更的有序管理和合同价款的合理调整。

竣工验收条款明确工程竣工后乙方提交竣工验收申请，甲方在规定时间内组织验收。验收应按照国家及地方相关标准进行，乙方需提供完整的竣工资料和竣工图。若因乙方原因导致验收不合格，乙方应立即整改并承担相应费用，验收合格后双方签署《竣工验收证书》，正式移交工程，标志着工程建设阶段的结束。

质量保修条款约定工程的质量保修期，自竣工验收合格之日起计算。在保修期内，乙方应在接到甲方通知后规定时间内到达现场处理质量问题，并在限定时间内解决完毕。因乙方原因导致的质量问题，乙方承担维修费用和责任，保修期满后甲方退还保修金，保障工程在使用过程中的质量保障。

双方责任与义务条款分别明确甲方和乙方的责任。甲方需按时支付工程款、提供施工图纸和设计变更通知、协调施工场地相邻关系、及时组织工程验收等；乙方则要严格按照合同要求施工、按时完成施工任务、负责施工现场文明施工和环境保护、配合甲方检查