个人租房押金协议范本202.docxVIP

个人租房押金协议范本202

出租人（甲方）：_________，身份证号码：____________________，联系电话：____________________，地址：____________________

承租人（乙方）：_________，身份证号码：____________________，联系电话：____________________，地址：____________________

根据甲乙双方于______年______月______日签订的编号为《房屋租赁合同》（以下简称主合同）之约定，甲乙双方就主合同项下的租赁房屋押金事宜，达成如下协议：

第一条关联租赁关系

本协议是基于甲乙双方签订的主合同，主合同编号为：____________________。本协议项下的押金主旨在于担保乙方全面履行主合同项下的义务。

第二条押金金额

甲乙双方一致确认，主合同项下的租赁押金总额为人民币（大写）____________________元整，（小写）￥____________________元。该押金由乙方于______年______月______日通过______方式支付至甲方指定账户或甲方本人/授权代表手中。甲方收款后应向乙方出具收款凭证。

第三条押金用途与保管

3.1本协议项下押金主要用于担保乙方按照主合同约定履行以下义务：

（1）结清租赁期间所有应缴费用，包括但不限于租金、水电费、燃气费、物业管理费、网络费、有线电视费等；

（2）租赁期满或合同依法解除后，按照主合同约定完好、无损地交还租赁房屋及附属设施、设备；

（3）赔偿因乙方过错造成的租赁房屋及其附属设施、设备的损坏；

（4）承担主合同约定的其他应由乙方承担的违约责任。

3.2押金由甲方保管。为保障乙方权益，甲乙双方同意将押金总额人民币（大写）____________________元整，存入以下银行账户：

开户行：____________________

户名：____________________

账号：____________________

账户性质：共同账户/甲方个人账户（请选择并确认）

双方确认，该存款受本协议约束，直至按照本协议约定处理完毕。甲方应将银行存款凭证复印件提供给乙方。

第四条押金返还

4.1甲方应在符合以下全部条件之日起______日内，将扣除应扣除费用后的剩余押金返还给乙方：

（1）主合同约定的租赁期限届满或者甲乙双方依法解除主合同；

（2）乙方已结清所有根据主合同及本协议应付未付的费用；

（3）乙方已按照主合同约定，将租赁房屋及其附属设施、设备完好、无损地交还甲方；

（4）租赁房屋及其附属设施、设备经甲方检查确认无乙方造成的损坏，或乙方已按照甲方要求修复完毕并承担了相应的维修费用；

（5）乙方未发生其他违反主合同约定需要从押金中扣除的情形。

4.2甲方返还押金时，应将扣除后的剩余金额通过银行转账方式汇入乙方以下指定账户：

开户行：____________________

户名：____________________

账号：____________________

甲方应在返还前______日内，将预计可返还的金额、扣除项目及金额明细（如有）书面通知乙方。如需扣除押金，甲方应提供相应的有效证据，并通知乙方有权要求复核。

第五条押金扣除

5.1甲方在租赁关系结束时，有权根据主合同约定及本协议第四条约定的返还条件，从押金中扣除下列费用或损失：

（1）乙方未结清的租金、水电燃气费、物业费、网络费等各项费用；

（2）租赁房屋及其附属设施、设备因乙方使用不当或过错造成的维修费用（正常合理损耗除外），但该费用应以实际发生且有合理依据为限；

（3）乙方违反主合同约定，给甲方造成的其他经济损失。

5.2甲方进行押金扣除时，应事先书面通知乙方拟扣除的具体项目和金额，并说明理由及依据。乙方对扣除项目有异议的，有权在收到通知后______日内要求甲方提供详细证据进行核对；甲方应在收到乙方异议后______日内予以答复。双方协商不成的，可按照本协议第十条约定处理。

第六条违约责任

6.1若甲方无正当理由未按照本协议第四条约定按时返还押金，每逾期一日，应按日向乙方支付押金总额______%的违约金。逾期超过______日的，乙方有权采取包括但不限于向人民法院提起诉讼等方式维护自身权益。

6.2若乙方无正当理由要求甲方提前返还押金，或对甲方根据本协议第五条、第四条约定进行的押金扣除有异议但拒绝协商解决，给甲方造成不便或损失的，乙方应承担相应责任。

第七