石狮市塘园54竣工自评报告.docVIP

石狮市塘园54#安置楼

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评

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告

编制单位：福建泉鑫建工有限公司

编制日期：2008年5月10日

石狮市塘园54#安置楼竣工质量自评报告

工程慨况

本工程为石狮市塘园54#安置楼，位于塘园村，由石狮市塘园村委会集资投建的安置楼，建筑物层数为地上五层，地上建筑面积为3444m2。该工程结构体系为框架结构，采用PHC桩基础，基础、地梁砼标号为C25，一层柱砼强度标号为C30，二层梁板、二层柱、三层柱、屋面梁板砼强度标号为C25，其余砼标号均为C20。地梁面标高为-0.5M,底层层高为4M,二至五层层高为3.2M，全高为23.15m。抗震设防烈度为七度，耐火等级丙类二级，屋面防水等级为三级。使用年限为50年。

工程名称：石狮市塘园54#安置楼

工程地点：石狮市塘园村

建设单位：石狮市塘园村委会

设计单位：南平市建筑设计研究院

勘察单位：福建省轻纺建筑设计院

施工单位：福建泉鑫建工有限公司

本工程工程于2006年11月1日开工，2008年3月25日竣工。

合同的履行情况

本工程自从开工以来基本按合同的条款来履行，已完成合同约定的全部工作内容包括基础分部、主体分部、屋面分部、装饰分部、水卫、电气分部等工程。施工质量按合同要求控制，自评为合格。资金控制合理、供应及时。其它合同条款执行情况正常。

验收评定范围：

我司施工的范围共包括6个分部，具体范围如下：

基础分部：PHC管桩基、承台地梁。

主体分部：钢筋砼结构、砌体。

装修分部：室外粉刷，室外贴砖，塑钢门窗，卷帘门等。

屋面分部：屋面找平层，防水卷材，细石砼找平层，分格缝，砖面层，水落管等。

水卫分部：排水系统。

电气分部：照明主电源系统。

验收评定依据：

《中华人民共和国建筑法》，《建筑工程质量管理条例》：

《建筑安装工程质量检验评定统一标准》GB50300-2001;

《地基与基础工程施工及验收规范》GB50202-2002

《砌体工程施工及验收规范》GB50203-2002

《混凝土结构工程施工及验收规范》GB50204-2002

《楼地面工程结构施工及验收规范》GB50209-2002

《屋面工程技术规范规范》GB50207-2002

《建筑采用暖卫生与煤气工程质量检验评定标准》GB50302-2001

《建筑电气安装工程质量检验评定标准》GB50303-2001

《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001

《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2003

《建设工程标准强制性条文》

建设单位与施工单位签订的《建筑工程施工合同》、地质勘察资料，施工图纸和设计指定的标准图集，设计交底会议纪要、设计变更文件，建设单位提出的工程变更文件。

质量保证体系

1、项目部按企业质量管理标准建立质量管理体系，制定完善质量管理制度，项目部各岗位均配备了相应管理人员，所有施工管理人员均有相应的上岗证书，各分项主要操作工均按规定持证上岗。

2、建立健全技术管理制度，开工前进行图纸自会审，编制项目施工组织设计，对重要分项如砌体工程、砼工程、模板工程、防水工程等编制专门的施工方案，每一分项施工前都进行技术交底，施工中进行技术复核。

3、建立严格要求的材料验收检验制度，对于进场的建筑材料，指定了专人负责，进行严格管理；确保建筑材料、半成品的质保书、检验报告等各项质量保证资料齐全；对进场材料及时取样，送检测单位检验合格后方可使用。对混凝土和砂浆，委托有资质的检测单位出具配合比，试块均在建设单位见证下随机抽样制作，样本数符合规定。

4、施工过程严格进行过程控制，特别对关键过程和特殊过程，施工员长期进行跟踪控制，确保施工质量。

5、建立健全质量检验制度，制定“三检”制度，严格把关好各分项、分部工程的施工质量，专职质量监督员负责各项检查工作；隐蔽工程验收手续与施工进度同步，隐蔽验收资料齐全。

6、我公司在施工现场建立了完善的质量保证体系和安全管理体系，把质量责任落实到每一个员工，实行质量与经济挂勾制度，在施工中严格执行“三检”制度，并切实把好原材料质量关；从开始施工至结束

7、施工始终按照设计图纸和有关设计变更文件进行施工，严格遵守《建筑法》、《建设工程质量管理条例》和国家现行施工质量验收规范；按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001的新规范进行质量验收，没有违反工程建设标准强制性条文，没有发生质量事故和人员伤亡事故。

六、各分部工程施工情况

（一）基础分部工程

1、基础采用PHC桩基，基础承台地梁砼采用C25砼，地基持力层符合设计要求。

2、基础轴线、标高经复核符合设计以及施工规范要求。

3、钢筋隐蔽工程经施工单位自检，业主代表复检，符合设计及施工规范要求。

4、原材料进场时，有出厂合格证，经业主代表检查验