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广告位租赁合同与协议

第一章合同标的及租赁物概述

1.1合同编号

_________________________

1.2甲乙双方信息

1.2.1甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系方式：________________

1.2.2乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系方式：________________

1.3租赁物描述

1.3.1租赁物名称：____________________

1.3.2租赁物规格型号：__________________

1.3.3租赁物所在地：____________________

1.3.4租赁物面积：____________________

1.3.5租赁物设施及状态描述：__________________

1.4租赁期限

1.4.1租赁起始日期：____________________

1.4.2租赁终止日期：____________________

1.4.3租赁期间内节假日及法定休假日安排：__________________

第二章租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1租金总额：____________________

2.1.2每月租金：____________________

2.2租金支付方式

2.2.1支付周期：____________________

2.2.2支付日期：____________________

2.2.3支付方式：现金/银行转账/其他方式：____________________

2.3拖欠租金处理

2.3.1拖欠金额超过：____________________，乙方应支付滞纳金。

2.3.2滞纳金比例：____________________

第三章租赁物的使用及维护

3.1使用范围

3.1.1乙方有权在租赁期间内使用租赁物进行：____________________

3.1.2乙方使用租赁物时，不得超出租赁物的正常使用范围。

3.2使用规则

3.2.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守以下规则：

a)维护租赁物的完好，不得损坏；

b)不得擅自更改租赁物的结构、配置；

c)不得在租赁物上张贴广告或悬挂物品；

d)不得将租赁物转租或转借他人使用。

3.3维护责任

3.3.1租赁期间，租赁物的日常维护保养责任由：____________________

a)甲方承担；

b)乙方承担。

3.3.2对于租赁物在使用过程中发生的非正常损耗，责任由：____________________

第四章合同变更与解除

4.1合同变更

4.1.1双方同意，在租赁期间内，经协商一致，可以对合同内容进行变更。

4.1.2合同变更需以书面形式进行，自双方签字盖章之日起生效。

4.2合同解除

4.2.1出现以下情形之一，任何一方均有权解除合同：

a)一方违反合同约定，经对方催告后10日内仍未纠正；

b)一方因不可抗力导致合同无法继续履行；

c)双方协商一致决定解除合同。

4.2.2合同解除后，乙方应立即搬离租赁物，甲乙双方应进行租赁物的清点、验收及处理。

第五章不可抗力及争议解决

5.1不可抗力

5.1.1合同履行过程中，如遇不可抗力事件，双方应按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

5.1.2不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、战争、行为等。

5.2争议解决

5.2.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

5.2.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六章租赁物的保险

6.1甲方责任

6.1.1甲方应自合同签订之日起，对租赁物投保财产保险，保证租赁物在租赁期间内得到充分保障。

6.1.2保险范围应包括火灾、盗窃、自然灾害等风险，保险金额不得低于租赁物的市场价值。

6.1.3甲方应在保险合同中明确将乙方列为第一受益人，并保证乙方在租赁期间有权使用保险赔偿金。

6.2乙方责任

6.2.1乙方应遵守保险条款，不得故意造成保险。

6.2.2如发生保险，乙方应及时通知甲方，并配合甲方处理保险理赔事宜。

第七章租赁物的维修与保养

7.1日常维修

7.1.1租赁物的日常小修由乙方负责，费用由乙方承担。

7.1.2乙方应保证租赁物在使用过程中保持良好的状态。

7.2大修与保养

7.2.1租赁物的大修、保养及因乙方使用不当造成的损坏，甲方应负责修理或更换，费