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真题考试：资产评估真题及答案(3)

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

总分

评分

一、单选题(共10题)

1.1.以下哪项不属于资产评估的基本原则？()

A.公正性原则

B.独立性原则

C.必威体育官网网址性原则

D.客观性原则

2.2.在资产评估中，市场法主要适用于哪些资产？()

A.房地产

B.机器设备

C.无形资产

D.以上都是

3.3.以下哪种方法在资产评估中不常用？()

A.收益法

B.市场法

C.成本法

D.成本加成法

4.4.资产评估的价值类型不包括以下哪项？()

A.投资价值

B.税收价值

C.质押价值

D.市场价值

5.5.以下哪项不是影响资产评估价值的因素？()

A.资产的功能性

B.市场供需状况

C.资产的历史成本

D.资产的未来收益

6.6.资产评估的目的是什么？()

A.确定资产的实际价值

B.为资产交易提供参考

C.评估企业的盈利能力

D.以上都是

7.7.资产评估师在进行现场勘查时，以下哪项工作不是必须的？()

A.查看资产实物

B.收集相关资料

C.与资产所有者交谈

D.购买资产

8.8.以下哪种方法适用于评估企业的整体价值？()

A.市场法

B.成本法

C.收益法

D.价值链分析法

9.9.资产评估报告的基本内容不包括以下哪项？()

A.评估目的和依据

B.评估方法和技术路线

C.评估结果和结论

D.评估师的个人意见

10.10.以下哪种情况可能引起资产评估结果的不确定性和风险？()

A.市场信息的准确性

B.评估师的专业能力

C.资产的未来收益预测

D.评估方法的选择

二、多选题(共5题)

11.1.资产评估中，以下哪些因素会影响资产的市场价值？()

A.资产的地理位置

B.资产的使用年限

C.市场供需状况

D.资产的经济寿命

12.2.在收益法中，以下哪些属于评估企业未来收益的预测依据？()

A.历史财务数据

B.行业发展趋势

C.管理层预期

D.政策法规变动

13.3.资产评估报告中，以下哪些内容是必须包含的？()

A.评估目的和范围

B.评估方法和技术路线

C.评估结果和结论

D.评估报告的使用限制

14.4.成本法在资产评估中的应用场景有哪些？()

A.评估具有高度专业性的资产

B.评估具有较高稀有性的资产

C.评估可复制性较强的资产

D.评估不易通过市场法或收益法评估的资产

15.5.以下哪些是资产评估师职业道德规范的基本要求？()

A.独立性

B.客观性

C.必威体育官网网址性

D.公正性

三、填空题(共5题)

16.资产评估的基本原则中，要求评估师在进行评估工作时保持独立性的原则是______。

17.在资产评估中，用于确定资产在未来一段时间内预期产生的现金流量净额的方法称为______。

18.资产评估中，将资产的未来收益预测为一系列现金流，并按照一定的折现率折现到评估基准日的价值称为______。

19.资产评估中，用于确定与被评估资产相同或相似资产在市场上公开交易价格的方法称为______。

20.资产评估报告的编制应当遵循______，确保评估报告的质量和可信度。

四、判断题(共5题)

21.资产评估报告只能由资产评估机构出具。()

A.正确B.错误

22.成本法是唯一适用于评估所有资产的方法。()

A.正确B.错误

23.资产评估的价值类型包括市场价值、使用价值和保险价值。()

A.正确B.错误

24.在资产评估中，市场法不涉及对未来收益的预测。()

A.正确B.错误

25.资产评估师在进行现场勘查时，不需要对资产的所有权进行调查。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.问：什么是资产评估的收益法？请简要说明其基本原理。

27.问：资产评估中的市场法是如何确定资产价值的？请举例说明。

28.问：资产评估报告应当包含哪些基本内容？

29.问：资产评估中的成本法在哪些情况下可能不适用？

30.问：资产评估师在职业道德方面有哪些基本要求？

真题考试：资产评估真题及答案(3)

一、单选题(共10题)

1.【答案】C

【解析】必威体育官网网址性原则不是资产评估的基本原则，资产评估的基本原则包括公正性、