二零二五年度甲级办公楼租赁合同（含物业增值服务）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度甲级办公楼租赁合同（含物业增值服务）

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的甲级办公楼，乙方有意租赁该办公楼用于办公用途，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币____元/平方米/月，共计人民币____元。

2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

三、物业增值服务

（1）物业管理服务：包括但不限于安保、清洁、绿化、维修等。

（2）公共设施服务：包括但不限于电梯、卫生间、停车场等。

（3）商务配套服务：包括但不限于会议室、餐厅、健身房等。

3.2甲方应保证物业增值服务的质量和效果，如因甲方原因导致服务不到位，乙方有权要求甲方进行整改。

四、租赁物的使用

4.1乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规、甲方制定的规章制度以及物业管理规定。

五、租赁物的维修与保养

5.1租赁期间，租赁物的维修与保养责任如下：

（1）租赁物主体结构、公共设施及附属设施的维修与保养由甲方负责。

（2）乙方使用过程中因人为原因造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

6.3甲方未按时提供物业增值服务，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________

乙方（承租方）签字（或盖章）：____________________