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2025带附加条件的房产赠与合同
房产赠与合同
合同编号：
签订地点：
签订日期：
本合同由以下双方于年月日在市区自愿签订：
赠与人（以下简称“甲方”）：
姓名：
性别：
身份证号：
联系电话：
住址：
受赠人（以下简称“乙方”）：
姓名：
性别：
身份证号：
联系电话：
住址：
鉴于甲乙双方之间存在的关系，甲方自愿将名下所有的房产赠与乙方，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下合同：
第一条赠与房产的基本情况
甲方将其合法拥有的位于市区路号的房产（以下简称“该房产”）赠与乙方。该房产的基本情况如下：
1.1房产证编号：；
1.2坐落位置：市区路号室；
1.3建筑面积：平方米；
1.4房产用途：；
1.5房屋性质：（如商品房、房改房等）；
1.6该房产不存在任何权利瑕疵或债务纠纷，甲方拥有完整的所有权。
第二条赠与的附加条件
2.1甲方将该房产赠与乙方，但乙方需满足以下附加条件：
（1）乙方应在本合同签订之日起日内办理该房产的所有权转移登记手续，将该房产过户至乙方名下。
（2）乙方需在年月日至年月日期间内，对该房产进行（如装修、维护、使用等）的义务。
（3）（如乙方需在特定时间内居住该房产，不得擅自转让或抵押等）。
2.2若乙方未能履行上述任一附加条件，则甲方有权撤销本赠与合同，乙方应立即将该房产返还甲方，并承担造成的全部损失。
第三条双方的权利与义务
甲方的权利与义务：
3.1甲方保证对该房产拥有合法的所有权，且无任何权利限制或债务纠纷。
3.2甲方应协助乙方办理该房产的所有权转移登记手续，并提供相关资料。
3.3若乙方违反本合同第二条约定的附加条件，甲方有权依据法律规定撤销赠与。
3.4甲方不得在未征得乙方同意的情况下，单方面改变该房产的用途或进行其他可能影响乙方权益的行为。
乙方的权利与义务：
3.5乙方接受甲方的赠与后，即成为该房产的合法所有人，享有对该房产的所有权、使用权及处分权（除本合同另有约定外）。
3.6乙方应严格履行本合同第二条约定的附加条件。
3.7乙方应妥善维护该房产，不得因故意或重大过失导致该房产毁损、灭失。
3.8乙方应按时办理该房产的所有权转移登记手续，并承担相关税费及手续费。
第四条赠与的变更与解除
4.1经双方协商一致，本合同可以解除或变更。任何一方要求变更或解除本合同的，应提前日以书面形式通知对方，并达成书面协议。
4.2若因不可抗力导致本合同无法履行的，双方应协商解决，任何一方均不承担违约责任。
4.3若乙方违反本合同第二条约定的附加条件或未按时办理房产过户手续，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方返还该房产。
第五条法律适用与争议解决
5.1本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。
5.2若因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六条其他条款
6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
6.2本合同一式
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