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简单租房合同范本

房屋租赁合同

合同编号：________________

出租方（甲方）：________________

身份证号：________________

联系电话：________________

住址：________________

承租方（乙方）：________________

身份证号：________________

联系电话：________________

住址：________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁事宜，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于________________市________________区（县）________________街道________________小区________________栋________________单元________________室，建筑面积为________________平方米。

1.2房屋权属状况：甲方保证已依法取得该房屋的出租权，房屋权属证书编号为________________。

1.3房屋用途：该房屋用途为居住，乙方不得擅自改变房屋用途。

1.4房屋装修及设施设备：

（1）装修情况：________________

（2）家具：________________

（3）电器：________________

（4）其他设施设备：________________

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋每月租金为人民币________________元（大写：________________元整）。

3.2租金支付方式：

（1）按____（月/季/半年/年）支付，每次支付金额为人民币________________元。

（2）支付时间：乙方应在每个支付周期的____日前将租金支付给甲方。

（3）支付方式：□现金□银行转账□其他_________________

3.3甲方收取租金后，应向乙方开具有效的收款凭证。

3.4租金包含的费用：□物业管理费□供暖费□水费□电费□燃气费□有线电视费□网络费□其他_________________

3.5租金不包含的费用：□物业管理费□供暖费□水费□电费□燃气费□有线电视费□网络费□其他_________________

3.6上述不包含的费用，由乙方按实际发生额支付，支付方式为________________。

第四条押金

4.1为保障房屋及其附属设施的安全与完好，乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金，金额为人民币________________元（大写：________________元整），相当于____个月租金。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方交还房屋时，甲方应在____日内检查房屋及其设施设备。如有损坏、丢失，乙方应负责赔偿，甲方有权从押金中扣除相应金额。扣除后如有剩余，甲方应退还乙方；如有不足，乙方应补足。

4.3甲方不得擅自押金抵扣租金或其他费用，除非乙方书面同意。

第五条房屋交付及设施设备

5.1甲方应于______年____月____日前将房屋交付给乙方使用，并保证房屋及设施设备处于正常使用状态。

5.2房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋及设施设备进行检查验收，并签署《房屋设施设备清单》（见附件一）。

5.3租赁期间，乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

5.4对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到乙方通知后____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

5.5租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，应事先征得乙方书面同意，并承担由此产生的费用。

第六条房屋使用及维修责任

6.1