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第1篇
合同编号：__________
甲方（出卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
乙方（买受方）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“该房产”），房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：
一、房产基本情况
1.1该房产位于__________市__________区__________街道__________号，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米，土地使用年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。
1.2该房产为__________层，共有__________户，甲方是该房产的__________权人。
二、交易价格及支付方式
2.1乙方同意购买甲方上述房产，成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。
2.2乙方支付方式如下：
（1）签订本合同之日起__________个工作日内，乙方支付人民币__________元作为定金；
（2）签订本合同之日起__________个月内，乙方支付人民币__________元，支付方式为__________；
（3）余款__________元，在办理房屋过户手续前__________个工作日内支付。
三、交付及过户
3.1甲方应保证该房产在合同签订之日起__________个工作日内，将房产交付给乙方。
3.2乙方在收到房产后，应于__________个工作日内办理该房产的过户手续，过户费用由双方协商确定，甲方承担__________%，乙方承担__________%。
四、税费承担
4.1双方同意，本房产交易涉及的税费按照国家相关政策规定，由甲方承担__________%，乙方承担__________%。
五、违约责任
5.1甲方未按约定时间交付房产的，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金。
5.2乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金。
5.3如因甲方原因导致房产无法过户，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方损失。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____________________
附件：
1.房产证复印件；
2.甲方身份证复印件；
3.乙方身份证复印件。
注：本模板仅供参考，具体条款内容应根据实际情况进行调整。
第2篇
甲方（卖方）：[卖方全称]
乙方（买方）：[买方全称]
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于[详细地址]的房产（以下简称“该房产”）事宜，达成如下协议：
一、房产基本情况
1.1房产证载权利人：[甲方姓名/名称]
1.2房产证号：[房产证号]
1.3房产地址：[详细地址]
1.4房产面积：[建筑面积]平方米
1.5房产结构：[房屋结构]
1.6房产用途：[房屋用途]
1.7房产权属情况：[产权性质]
1.8房产配套设施：[配套设施详情]
二、买卖双方的权利义务
2.1甲方权利：
2.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。
2.1.2甲方有权要求乙方遵守房屋的使用规定，不得擅自改变房屋结构。
2.2甲方义务：
2.2.1甲方应保证房产证载权利人真实有效，并承担因房产证信息错误导致的一切法律责任。
2.2.2甲方应确保房产无权属争议，并承担因房产权属问题导致的一切法律责任。
2.2.3甲方应将房产交付给乙方，并确保房产无租赁、抵押等情况。
2.3乙方权利：
2.3.1乙方有权要求
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