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房屋定购转让合同(标准版)
甲方：__________________
乙方：__________________
在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋定购转让服务事宜协商一致，订立合同如下：
一、房屋基本信息
1、房屋基本情况
本合同所涉及的房屋（以下简称“该房屋”）位于__________________省__________________市__________________区__________________街道__________________小区__________________号楼__________________单元__________________号，建筑面积为__________________平方米，房屋结构为__________________，房屋用途为__________________。
2、房屋权属状况
甲方保证该房屋产权清晰，无任何权利限制或纠纷。甲方应向乙方提供该房屋的房产证复印件，并保证所提供信息的真实性。如因甲方原因导致乙方无法获得房屋所有权或使用权，甲方应承担相应的赔偿责任。
3、房屋转让价格
该房屋的转让价格为人民币__________________元整（大写：__________________元整）。该价格包含该房屋的所有附属设施和装修费用。
二、定购及付款方式
1、定购协议
双方同意就该房屋签订定购协议，协议内容包括定购金额、定购期限、付款方式等。定购协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。
2、定购金额及支付方式
乙方向甲方支付定购金人民币__________________元整（大写：__________________元整），支付方式为__________________。定购金支付后，该房屋在本合同约定的范围内归乙方定购。
3、定购期限
定购期限自本合同签订之日起至____年____月____日止。如乙方在定购期限内完成购房资格审核及相关手续，甲方应按本合同约定履行房屋转让义务。
三、转让条件及履行
1、转让条件
乙方完成购房资格审核及相关手续，并支付全部购房款项后，甲方应将该房屋的产权证原件交予乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。
2、购房资格审核
乙方应在定购期限内完成购房资格审核，并将审核结果书面通知甲方。如乙方未能按时完成审核，甲方有权解除本合同，定购金不予退还。
3、付款方式及时间
（1）首付款：乙方应在本合同签订之日起____日内支付首付款人民币__________________元整（大写：__________________元整），支付方式为__________________。
（2）尾款：在乙方完成购房资格审核并签订正式购房合同后____日内，支付剩余购房款项人民币__________________元整（大写：__________________元整），支付方式为__________________。
4、过户手续
甲方应在乙方支付全部购房款项后____日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户费用由__________________承担。
四、双方权利义务
（一）甲方的权利和义务
1、甲方应保证该房屋产权清晰，无任何权利限制或纠纷。
2、甲方应按时交付该房屋，并保证房屋交付时的状态与合同约定一致。
3、甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并提供必要的证明文件。
4、如因甲方原因导致乙方无法获得房屋所有权或使用权，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并承担相应的赔偿责任。
（二）乙方的权利和义务
1、乙方应按时支付定购金和购房款项。
2、乙方应按时完成购房资格审核及相关手续。
3、乙方应按时接收该房屋，并按合同约定使用。
4、如乙方未能按时支付款项或完成手续，甲方有权解除本合同，定购金不予退还。
五、违约责任
1、若甲方无故单方解除合同，应退还乙方已支付的全部款项，并支付违约金人民币__________________元整（大写：__________________元整）。
2、若乙方无故单方解除合同，已支付的定购金不予退还。
3、如因甲方原因导致乙方无法获得房屋所有权或使用权，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付违约金人民币__________________元整（大写：__________________元整）。
4、如乙方未能按时支付款项或完成手续，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同，已支付款项不予退还。
六、其他事项
1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至该房屋所在地的人民法院提起诉讼。
2、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。
3、本合同自双方签字
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