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房屋租赁买卖经纪服务合同

第一章合同概述

1.1合同编号

_______

1.2合同当事人

1.2.1出租方（甲方）

名称：________________________

地址：________________________

联系人：______________________

联系方式：____________________

1.2.2承租方（乙方）

名称：________________________

地址：________________________

联系人：______________________

联系方式：____________________

1.3合同签订日期

_______

1.4合同签订地点

_______

1.5合同有效期

1.5.1合同起始日期：_______

1.5.2合同终止日期：_______

1.6合同标的

1.6.1房屋基本信息

房屋地址：____________________

房屋结构：____________________

房屋面积：____________________

房屋用途：____________________

房屋权属证明：________________

1.7合同租金及支付方式

1.7.1租金总额：____________________

1.7.2租金支付周期：____________________

1.7.3首付款：____________________

1.7.4中间款项支付时间及金额：____________________

1.7.5房屋交接时租金支付情况：____________________

1.7.6逾期支付租金的违约责任：____________________

1.8交付与接收

1.8.1房屋交付时间：_______

1.8.2房屋交付条件：____________________

1.8.3房屋接收标准：____________________

1.8.4房屋验收程序：____________________

1.8.5房屋验收不合格的处理：____________________

1.9物业管理费及其他费用

1.9.1物业管理费：____________________

1.9.2其他费用：____________________

1.9.3费用支付方式：____________________

第二章房屋使用

2.1房屋用途限制

2.1.1房屋仅用于____________________

2.1.2不得擅自改变房屋结构

2.1.3不得进行任何违法活动

2.2房屋装修与改动

2.2.1未经甲方同意，乙方不得对房屋进行任何形式的装修或改动

2.2.2若乙方需进行装修或改动，应提前向甲方申请并获得书面批准

2.2.3装修或改动完成后，乙方应恢复房屋原状

2.3房屋设施与设备

2.3.1房屋内设施设备清单：____________________

2.3.2乙方应妥善使用房屋内设施设备，不得擅自拆卸或损坏

2.3.3设施设备损坏责任：____________________

第三章产权及权属

3.1房屋产权

3.1.1房屋产权归甲方所有

3.1.2乙方在租赁期间不得要求变更房屋产权

3.1.3甲方保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷

3.2房屋转租

3.2.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租

3.2.2甲方有权拒绝乙方转租房屋

3.2.3若乙方擅自转租，甲方有权解除合同并追究乙方责任

第四章违约责任

4.1甲方违约责任

4.1.1甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金：____________________

4.1.2甲方未保证房屋产权清晰，造成乙方损失的，应承担赔偿责任：____________________

4.2乙方违约责任

4.2.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金：____________________

4.2.2乙方擅自改变房屋结构或进行违法活动，甲方有权解除合同并追究乙方责任：____________________

第五章争议解决

5.1争议解决方式

5.1.1双方应友好协商解决合同争议

5.1.2协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼

5.2争议解决地点

争议解决地点为房屋所在地。

第六章维修与维护

6.1房屋维修责任

6.1.1房屋正常使用期间的维修责任

6.1.1.1房屋主体结构、承重构件的维修责任由甲方承担。

6.1.1.2房屋的非承重部分、装修、装饰的维修责任在租赁期间由乙方承担。

6.1.2房屋损坏责任

6.1.2.1因乙方使用