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地下室外墙防水技术交底

各位同仁，今天我们针对本项目地下室外墙防水工程进行技术交底。地下室外墙防水是整个建筑防水体系的关键环节，直接关系到建筑结构的耐久性和使用功能的正常发挥。务必高度重视，严格按照设计图纸、施工规范及本交底要求精心组织施工，确保工程质量。

一、工程概况与防水设计要求

本工程地下室为[简述地下室功能及层数]，地下室外墙设计使用年限与主体结构一致。根据设计图纸，地下室外墙防水等级为[具体等级]，采用[例如：“外防外贴法”或“复合防水”]做法，主要防水构造层次从外到内依次为：[例如：素土回填层/保护层-防水层-找平层-结构自防水层-内墙抹灰层]。

防水层材料选用[具体材料名称，如：“反应型高分子防水涂料”或“SBS改性沥青防水卷材（聚酯胎，Ⅲ型）”]，设计厚度为[具体厚度]。防水层应在结构墙体施工完成、验收合格后进行施工，并应确保其连续性、完整性和耐久性。

二、主要材料准备与质量要求

1.防水材料：

*所选用的防水涂料/卷材必须是经国家认可的检测机构检测合格的产品，具有出厂合格证、产品性能检测报告，并须经现场抽样复试合格后方可使用。

*材料的规格、型号、技术性能应符合设计要求和国家现行有关标准的规定。

*材料进场后应分类存放，远离火源，避免阳光直射，并做好防潮、通风措施。

2.配套材料：

*基层处理剂：应与所选防水材料相匹配，用于增强防水材料与基层的粘结力。

*胶粘剂/密封材料：用于卷材搭接缝、收头、阴阳角等特殊部位的密封处理，其性能应与主防水材料相容。

*胎体增强材料（如设计要求）：用于防水涂料层的加筋增强，应选用符合要求的无纺布或玻纤布。

*找平层材料：一般为[具体砂浆配合比]水泥砂浆，要求具有足够的强度和平整度。

三、施工准备

1.基层处理：

*结构墙体表面：必须平整、坚实、清洁、干燥，不得有疏松、起砂、起皮、空鼓、裂缝、蜂窝麻面及油污等现象。

*平整度检查：用2m靠尺检查，基层表面平整度偏差不应大于5mm。凹陷处应用与找平层同配比的水泥砂浆修补平整；凸起处应凿除并打磨平整。

*阴阳角处理：墙面上的阳角（如外墙与底板交接处上返角）应做成半径不小于50mm的圆弧或45度（135度）八字角；阴角（如外墙与顶板交接处）应做成半径不小于100mm的圆弧。圆弧应用专用工具或水泥砂浆抹成，确保顺滑。

*穿墙螺栓孔处理：对于结构施工中遗留的穿墙螺栓孔，必须进行严格封堵。应先将螺栓孔内的杂物、浮锈清理干净，然后采用[例如：“膨胀防水砂浆”或“微膨胀细石混凝土”]分两次填塞密实，并在外侧涂刷与防水层同材质的防水涂料，宽度不应小于100mm。

*基层干燥度检查：采用[例如：“干铺法”或“薄膜覆盖法”]检查，确保基层含水率符合防水材料施工要求（通常卷材施工要求基层含水率不大于9%）。

2.施工机具准备：

*清理工具：铲刀、钢丝刷、扫帚、高压吹风机等。

*涂刷/铺贴工具：滚刷、刮板、毛刷、喷枪（如热熔施工）、卷尺、剪刀、壁纸刀、弹线盒等。

*计量工具：电子秤（用于涂料配比）等。

*安全防护用品：安全帽、安全带、防滑鞋、防护手套、口罩等。

3.作业条件准备：

*地下水位已降至防水层施工标高以下不少于500mm，并应确保在整个防水施工及后续回填期间地下水位保持在该标高以下。

*基坑边坡支护稳固，作业面宽敞，具备安全的施工作业条件。

*施工前应编制详细的施工方案，并对操作人员进行技术培训和安全交底。

*检查天气预报，避免在雨天、雪天、五级及以上大风天气或气温过低（低于材料施工温度要求）、过高（高于材料施工温度要求）时进行露天防水施工。

四、主要施工工艺流程与操作要点

（一）基层处理剂施工

1.涂刷前准备：基层处理剂应根据所用防水材料的要求进行稀释或直接使用，使用前需充分搅拌均匀。

2.涂刷要求：用长柄滚刷或毛刷均匀涂刷在已处理合格的基层表面，不得漏涂、透底，也不得在同一处反复涂刷造成局部积液。涂刷应薄而均匀，形成一层完整的涂膜。

3.干燥时间：基层处理剂涂刷后应充分干燥，达到指触不粘手后方可进行下一道防水层施工。干燥时间受环境温度、湿度影响，应根据产品说明书及现场试验确定。

（二）防水涂料施工（如设计为涂料防水层）

1.材料配置：如为双组份涂料，应严格按照产品说明书规定的配比进行称量、搅拌。搅拌应充分均匀，确保无颗粒、无沉淀，搅拌时间不宜过长，避免气泡过多。配置好的涂料应在规定的使用时间内用完。

2.涂刷施工：

*应分遍涂刷，每遍涂刷厚度应均匀，不得一次涂成。后一遍涂刷应在前一遍涂料实干（或固化）后进行，涂刷方向宜与前一遍相互垂直，以提高涂膜的整体