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2025旺铺租约转让合同范本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日签订：

甲方（出租方）：

身份证号码：

联系方式：

地址：

乙方（承租方）：

身份证号码：

联系方式：

地址：

鉴于甲乙双方就旺铺租约转让事宜达成一致，为明确双方的权利与义务，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，订立本合同，以兹共同遵守。

第一条合同标的

甲方同意将位于（以下简称“商铺”）的租约及与之相关的权利和义务转让给乙方，乙方同意受让该租约及相关权利和义务。商铺的基本情况如下：

坐落：

面积：平方米

房屋用途：

租赁期限：（原租约签订日期为年月日，到期日期为年月日）

租金：每月人民币元

第二条转让费用

乙方同意向甲方支付人民币元（大写：元整），作为甲方将其持有的商铺租约及相关权利和义务一次性转让给乙方的费用（以下简称“转让费用”）。

转让费用包括但不限于甲方在原租约项下的权利和义务，具体包括但不限于商铺的使用权、收益权以及其他相关权益。

乙方应于本合同签订之日起日内，将转让费用支付至甲方指定账户，账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

银行卡号：

第三条权利与义务

甲方的权利与义务

（1）甲方应协助乙方办理与商铺租约转让相关的各项手续，包括但不限于与出租方（即商铺所有权人）协商变更租约主体、签署相关文件等。

（2）甲方应保证其转让的商铺租约真实、合法、有效，不存在任何争议或瑕疵。

（3）甲方应向乙方提供与商铺相关的所有文件及资料，包括但不限于原租约、商铺钥匙、相关费用收据等。

（4）甲方承诺在本合同签订后，不得以任何形式干涉乙方对商铺的正常使用。

乙方的权利与义务

（1）乙方应按本合同约定的时间和方式支付转让费用。

（2）自本合同签订之日起，乙方享有商铺的使用权、收益权及其他相关权益，并承担与商铺相关的各项费用，包括但不限于租金、物业费、水电费等。

（3）乙方应按时支付商铺的租金及相关费用，若因乙方原因导致出租方追究责任或产生费用，乙方应自行承担并赔偿给甲方造成的损失。

（4）乙方应依法经营，不得利用商铺从事任何违法活动。

第四条违约责任

任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。

若违约行为导致守约方遭受损失的，违约方应赔偿守约方的所有损失，包括但不限于实际损失、合理预期利益损失等。

若因乙方原因导致商铺被出租方收回的，甲方有权终止本合同，乙方应赔偿甲方遭受的所有损失。

第五条合同的变更与解除

本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。

在租约转让完成前，若因商铺所有权人的原因导致租约无法继续履行的，双方可协商解除本合同，相关费用由双方协商处理。

第六条法律效力

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第七条其他条款

双方确认，已充分理解本合同的所有条款，并自愿遵守本合同的约定。

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

若因履行本合同发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：

日期：年月日

乙方（签字）：

日期：年