2025 年企业与个人房屋租赁合同范本.docxVIP

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2025年企业与个人房屋租赁合同范本

**合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

法定代表人/负责人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

法定代表人/负责人：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋概况

甲方将位于(房屋地址)的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，权属证明为（权属证明编号：）。该房屋的用途为（居住/办公/商业等），乙方承诺在租赁期间内仅按约定用途使用该房屋，不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满后，双方协商一致可续签合同，但需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每（月/季度/半年/年）的第一个工作日支付当期租金。租金支付至甲方指定账户：（银行名称：，账户名：，账号：）。

3.3租金调整：如租赁期间内因政策调整或其他合理原因需要调整租金，双方应协商一致，并签订书面补充协议。

第四条其他费用

4.1房屋租赁期间，乙方应自行承担因使用该房屋所产生的水费、电费、燃气费、取暖费、物业管理费、垃圾清运费等费用，具体费用标准以相关部门规定或约定为准。

4.2房屋租赁税及其他税费由甲方承担，如因法律法规规定需由乙方承担的，乙方应予以配合。

第五条房屋的使用与维护

5.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自拆改、损坏房屋结构或附属设施。如确需装修或改造，需提前以书面形式征得甲方书面同意，并承担相应费用。

5.2甲方负责该房屋及附属设施的日常维修和养护，费用由甲方承担。如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。

5.3乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途。

5.4乙方应按照物业管理部门的规定维护房屋内外的环境卫生，不得随意倾倒垃圾或影响他人正常生活。

5.5租赁期间，如因乙方原因导致房屋或附属设施受损，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失。

第六条双方权利与义务

6.1甲方权利义务：

6.1.1甲方有权按时收取租金及相关费用，确保出租房屋的合法性及权属清晰。

6.1.2甲方应保证租赁房屋的合法性，如因房屋权属问题或甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应责任。

6.1.3在租赁期间，甲方不得随意提高租金或改变租赁条款，除非双方另有书面约定。

6.2乙方权利义务：

6.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

6.2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，如因乙方原因导致损坏，应及时修复或赔偿损失。

6.2.3乙方应遵守物业管理规定，不得进行违法或扰民活动。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可书面解除本合同。

7.2如甲方因房屋产权变更或其他不可抗力因素需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，双方协商解除合同，甲方应退还乙方已支付的剩余租金及相关费用。

7.3如乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可解除合同，但乙方需承担相应的违约责任。

第八条违约责任

8.1乙方未按约定支付租金或费用，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

8.2乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

8.3甲方未按约定提供房屋或违反本合同其他约定的，