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2025年标准个人房屋租赁合同模板

本房屋租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订，合同编号：。

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方希望承租该房屋用于（居住/商业）用途，双方经平等协商，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于（城市/县）路号幢室，以下简称“该房屋”。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为。甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，并有权出租该房屋。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元整（大写：元整）。

租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每（月/季度/半年）开始前日内支付当期租金。

甲方收款账户信息：

开户行：

账号：

户名：

第四条押金

乙方向甲方支付押金人民币元整（大写：元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋完好无损，甲方应全额退还押金，不计利息。

第五条甲方的权利与义务

甲方保证该房屋的合法性，有权出租该房屋，并对该房屋的质量承担相应的责任。

甲方应按时交付房屋，并对该房屋及其附属设施进行维修，以确保其处于可正常使用状态。若因甲方原因导致房屋无法正常使用，乙方有权要求维修或减少租金，直至问题解决。

甲方不得无故提前终止合同，不得随意进入乙方承租的房屋，除非得到乙方书面同意或因紧急情况需要。

第六条乙方的权利与义务

乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，并按时交纳押金。

乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得用于非法用途，不得擅自转租、分租或改变房屋用途。

乙方应按时交纳房屋使用过程中产生的水、电、气、供暖、物业等费用，并承担逾期交纳的相关责任。

乙方应遵守该房屋所在小区的管理规定，维护房屋及周边环境的整洁与安全。

第七条房屋维修

在租赁期间，若该房屋及其附属设施出现自然损坏，甲方应负责维修，并承担相关费用。甲方应在接到乙方通知后日内进行维修。若甲方未及时维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用，由乙方承担。

第八条租赁变更与解除

任何一方不得擅自变更本合同内容，确需变更的，应协商一致并签订书面补充协议。

在租赁期限内，若因不可抗力导致房屋无法正常使用，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算，押金予以退还。

若乙方有下列行为之一，甲方有权解除合同，收回该房屋，并要求乙方赔偿损失：

a.未按约定支付租金超过日；

b.擅自转租、分租或改变房屋用途；

c.拖欠水、电、气、物业等费用；

d.未经甲方书面同意，擅自改动房屋结构或损坏房屋及设施。

若甲方有下列行为之一，乙方有权解除合同并要求赔偿损失：

a.提供的房屋不符合合同约定的条件，导致乙方无法正常使用；

b.未按约定履行维修义务，严重影响乙方生活或工作。

第九条合同的终止

租赁期届满后，双方协商一致终止合同，乙方应在届满后日内搬离该房屋，将房