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个人房产中介服务合同协议2025

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方委托乙方提供个人房产中介服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条委托事项

甲方自愿委托乙方就位于（详细地址）的房产（以下简称“标的物业”）提供以下中介服务：

（一）寻找潜在买家/租客；

（二）安排标的物业的展示、带看；

（三）协助甲方与潜在买家/租客进行价格协商；

（四）协助甲方与潜在买家/租客草拟、审核相关合同文本；

（五）代办或协助办理标的物业的产权过户登记或租赁合同签订手续；

（六）甲方要求的其他与标的物业相关的中介服务。

第二条标的物业

标的物业位于：省/市区/县，具体地址：，房产证号/不动产权证号：，面积：，户型：，其他重要情况：。甲方保证其对标的物业拥有合法、完整的处置权，并已向乙方充分、真实地披露了标的物业的所有相关信息。

第三条服务期限

本合同服务期限自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方确认标的物业中介服务完成之日止。如服务期限超过壹个月，甲方有权根据本合同第五条的约定解除合同。

第四条服务费用及支付方式

（一）费用标准：乙方提供本合同第一条约定的中介服务，甲方应向乙方支付服务费。服务费采用以下第种方式收取：

1.固定费用：人民币贰仟元整（￥2,000.00元）。

2.按成交金额比例收费：成交总金额的%（大写：百分之）。

（二）收费基数：本合同项下的服务费收费基数为标的物业最终成交总金额（或租赁合同总金额，根据实际情况选择），该金额指买卖/租赁双方实际结算支付给对方的全部款项，不包括根据国家或地方规定应由交易双方承担的税费、维修基金转移等费用（具体税费承担方式见第十一条）。

（三）支付时间：甲方应在以下时间节点向乙方支付服务费：

1.或者在甲方与标的物业的买家/租客正式签订买卖/租赁合同之日支付服务费总额的%（大写：百分之）；

2.或者者在标的物业成功办理产权过户登记/租赁合同正式生效之日支付服务费总额的%（大写：百分之）；

3.或者者在上述两者中先发生者发生之日支付。

（四）支付方式：甲方应通过银行转账方式将服务费支付至乙方指定的以下银行账户：

账户名称：，

开户银行：，

账号：。

（五）税费承担：除本合同第四条（三）款所述不包括的费用外，所有与标的物业交易相关的税费（包括但不限于契税、增值税、个人所得税、印花税等）由买卖/租赁双方根据国家及地方相关规定各自承担。乙方提供中介服务过程中产生的必要费用（如平台服务费、代办费等），由甲方承担，具体金额为人民币元（￥_____元）。

第五条甲方的权利与义务

（一）甲方的权利：

1.有权要求乙方按照本合同约定提供专业、勤勉、尽责的中介服务。

2.有权了解中介服务的进展情况。

3.有权对乙方违反本合同的行为进行监督，并要求乙方承担违约责任。

4.在符合法律规定和合同约定的情况下，有权随时解除本合同。

5.根据本合同约定按时足额收取服务费。

（二）甲方的义务：

1.向乙方提供真实、准确、完整的标的物业信息、产权证明以及委托人的身份证明文件，并对所提供信息及文件的真实性、合法性负责。

2.积极配合乙方开展标的物业的展示、带看、谈判等工作。

3.如需变更委托事项或解除本合同，应提前日书面通知乙方。

4.按照本合同第四条的约定，按时足额支付服务费。

5.遵守国家及地方有关房地产交易、租赁的法律、法规和政策。

6.保守在中介服务过程中了解的乙方商业秘密和与委托事项相关的其他信息。

第六条乙方的权利与义务

（一）乙方的权利：

1.有权按照本合同约定收取服务费。

2.有权要求甲方提供必要的信息和配合。

3.有权拒绝执行违反法律法规或违背社会公德的委托要求。

4.在甲方违反本合同约定，导致合同目的无法实现时，有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

（二）乙方的义务：

1.遵守国家及地方有关房地产经纪的法律、法规、政策及行业规范。

2.具备合法的执业资格，按照本合同约定，勤勉、尽责地为甲方提供专业中介服务。

3.妥善保管甲方提供的文件、资料，未经甲方书面同意，不得泄露给任何第三方。

4.对在中介服务过程中知悉的甲方商业秘密、个人信息及标的物业信息负有必威体育官网网址义务，该必威体育官网网址义务不因本合同的终止而解除。

5.积极开展标的物业的推广、带看工作，有效撮合甲方与潜在买家/租客的沟通与谈判。

6.协助甲方办理标的物业相关的交易手续，并根据甲方要求提供必要的咨询和指导。

7.如因乙方原因（包括但不限于工作失误、泄露信息、违反职业道德等）给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.不