二零二五年度铁路货运物流园区物业管理合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度铁路货运物流园区物业管理合同

甲方（物业管理方）：____________________

乙方（业主方）：____________________

鉴于甲方为铁路货运物流园区提供物业管理服务，乙方为该园区业主，双方经友好协商，就甲方对乙方物业的管理事宜达成如下协议：

一、物业管理范围

1.甲方负责乙方所拥有的铁路货运物流园区内的所有物业设施的管理和维护。

2.物业管理范围包括但不限于：

（1）园区内的公共区域、道路、停车场；

（2）园区内的建筑物、构筑物及其附属设施；

（3）园区内的绿化、环境卫生；

（4）园区内的消防、安全设施；

（5）园区内的水、电、暖、气等公共设施。

二、物业管理服务内容

1.甲方应按照国家标准和行业规范，提供优质的物业管理服务。

2.甲方应定期对园区内的公共设施进行检修和维护，确保设施的正常运行。

3.甲方应负责园区内的环境卫生，包括垃圾的收集、处理和园区绿化工作。

4.甲方应负责园区内的安全保卫工作，包括消防安全、防盗等。

5.甲方应定期对园区内的业主进行物业服务满意度调查，并及时改进服务质量。

三、物业服务费用

1.乙方应按月向甲方支付物业管理服务费用。

2.物业服务费用标准如下：

（1）公共区域及公共设施维护费：____________________元/月；

（2）绿化及环境卫生费：____________________元/月；

（3）安全保卫费：____________________元/月；

（4）其他相关费用：____________________元/月。

3.物业服务费用总额：____________________元/月。

四、物业管理期限

1.本合同自双方签字之日起生效，有效期为__年__个月。

2.本合同期满后，如双方无异议，可自动续签。

五、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按期提供物业管理服务的，应向乙方支付违约金，违约金为物业服务费用总额的__%。

2.乙方违反本合同约定，未按时支付物业服务费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应支付费用总额的__%。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。

甲方（物业管理方）：____________________

乙方（业主方）：____________________

签订日期：____________________

甲方盖章：____________________

乙方盖章：____________________