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概念设计任务书（模板）
项目概况
项目名称
___________________________
建设地点
中国##
业主
####房地产
依据
《住宅设计规范》
《##市住宅建设标准》
《##市城市计划条例》
《城市居住区计划设计规范》
《##市建筑物配建停车设施设置标准和准则》
《##市计划局建设工程计划设计关键点通知书》
《建筑设计任务书》
用地条件
区域位置介绍
该计划地块地处##市_______，行政隶属于##市____区。
计划总用地____公顷，计划可用地_____公顷
四至范围
按顺时针由北开始，依次为：_________________。
地块现实状况
现在地块内_______，地质情况_______。
周围环境、周围建筑及交通条件
_______________________________
项目定位及设计思想
____________________________________________________
计划控制条件
经济控制指标
用地面积
该地块计划可用地面积为_________,包含___________部分。
（地形图参见扫描文件，浅红色区域为可计划地块，即红线范围，各退让_____m）正式电子文件和计划红线图随即提供。
容积率及绿化率
该地块总容积率为______；建筑密度________；总建筑面积______万平米；其中各地块设计参考控规；
其中住宅建筑面积在________万平米以上，商业建筑面积在_______万平米左右；
总体绿地率不低于________。
建筑退线及日照间距
绿化及建筑退线
(1)____________________
(2)____________________
(3)____________________
日照间距
日照间距根据根据《重庆市计划管理条例》实施。(日照间距为____)
市政条件
该区周围路网及市政管线______________。
总体具体计划设计要求
总体计划
配套设施
根据市政要求落实各项市政配套设施，并要确保整个小区景观及计划统一性。
商业
会所
（五）停车位要求
建筑设计要求
要求______万平方米住宅，_____万平米商业设计要求(该面积指标为控规要求，可依据设计进行对应调整)。
建筑形式
立面设计
限高要求
多层_____M小高层____M高层___M
均面积及户型比
（下表为参考值）
项目名称
两室（m2）
三室（m2）
四室（m2）
面积范围
面积百分比
最低数量
备注
建筑层高
住宅层高最低根据____米考虑。
商业层高根据一层___米，二三层___米设计。
设计内容及结果
总体计划设计
具体设计说明、构思说明及技术经济指标
彩色总体计划方案平面图（3个以上比较方案）
彩色计划分析图（包含：功效分析图；区域位置分析图；绿化景观分析图；道路交通流线分析图；空间设计分析图等）
彩色沿街立面图，反应小区总体计划关键剖面图
建筑单体概念设计
平面图（经典住宅设计平面及构思理念，应包含上述户型表3-4种形式）
关键立面图
关键剖面图
总体体块鸟瞰图及经典建筑效果图
景园概念设计
总体景园平面方案示意图
经典景园示意图或图片
设计结果要求
电脑演示文件。
上述全部结果文本8套。规格为A3（297mm×420mm
全部结果电子文件。
设计进度要求
_____年__月__日提交第一阶段结果并进行方案汇报。
_____年__月__日提交第一阶段修改结果。
依据甲方修改意见及项目进度进行下一阶段设计及方案汇报。
概念设计任务书（模板）
项目概况
项目名称
___________________________
建设地点
中国##
业主
####房地产
依据
《住宅设计规范》
《##市住宅建设标准》
《##市城市计划条例》
《城市居住区计划设计规范》
《##市建筑物配建停车设施设置标准和准则》
《##市计划局建设工程计划设计关键点通知书》
《建筑设计任务书》
用地条件
区域位置介绍
该计划地块地处##市_______，行政隶属于##市____区。
计划总用地____公顷，计划可用地_____公顷
四至范围
按顺时针由北开始，依次为：_________________。
地块现实状况
现在地块内_______，地质情况_______。
周围环境、周围建筑及交通条件
_______________________________
项目定位及设计思想
____________________________________________________
计划控制条件
经济控制指标
用地面积
该地块计划可用地面积为_________,包含___________部分。
（地形图参见扫描文件，浅红色
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