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2025办公室租赁合同附加协议

本附加协议（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方与乙方已签订了一份《租赁合同》（以下简称“主合同”），为确保双方在租赁期限内的权利义务关系更加明确，甲方与乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下附加协议：

第一条租赁物的描述

1.1甲方出租给乙方的租赁物为位于（城市/地区）路号大厦层室的办公场所（以下简称“租赁物”），具体面积为平方米。租赁物的详细情况以双方签订的主合同为准。

1.2乙方确认已对租赁物进行了充分的了解，并对其现状及周边环境无异议。

第二条租金及支付方式

2.1租赁期限内，乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。租金的支付方式为（银行转账/现金），甲方收款账户信息为：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

2.2乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，甲方有权按日收取违约金，违约金为应付租金的‰。

2.3租金的调整：租赁期限超过一年的，双方同意在每年的月日对租金进行调整，调整幅度为%。

第三条租赁期限

3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

3.2本协议与主合同具有同等法律效力，若主合同与本协议内容不一致，以本协议为准。

3.3租赁期满后，乙方若需继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后签订新的租赁合同。

第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1甲方应按时向乙方交付租赁物，并确保租赁物在交付时具备正常使用条件。

4.1.2甲方有权监督乙方的履约情况，并要求乙方按时支付租金及其他相关费用。

4.1.3甲方应负责租赁物的日常维护和修缮，费用由甲方承担，但乙方造成的损坏除外。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

4.2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

4.2.3乙方应遵守租赁物所在大厦的管理规定，接受大厦物业管理公司的管理。

第五条押金条款

5.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本协议的保证。

5.2押金的退还：租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

5.3押金的使用：若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权向乙方追偿。

第六条续租与终止

6.1租赁期满后，双方若未签订新的租赁合同，乙方应于租赁期满之日起日内将租赁物及附属设施完整无损地交还甲方。

6.2乙方若提前终止租赁，应提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金，甲方有权没收押金。

6.3甲方若提前终止租赁，应提前日书面通知乙方，并支付相当于个月租金的违约金，乙方有权要求退还押金。

第七条违约责任

7.1若乙方未按期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的‰作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同