2026年一级造价一造工程管理考前必背考点重点知识记忆整理十页纸.pdf

第一部分

【考点】工程计价特征：①单件性【每个项目不一样】每项工程都必须单独计算造价；②多次性【不同阶段多次进行】；③组合性【组合计价】分部

分项工程造价一单位工程造价一单项工程造价一建设项目总造价；④多样性：多次计价精度要求不同，方法不同；⑤复杂性：工程造价影响因素较

多，决定了工程计价依据的复杂性。⑥计价依据主要可分为:

设备和工程量项目建议书、可行性研究报告、设计文件等

人工、材料、机械等实物消耗量投资估算指标、概算指标、概预算定额、造价指标等

工程单价人工单价、材料费、施工机具费，物价指数

设备单价设备原价、设备运杂费、进口设备关税等。

【考点】全面造价管理

概念全面造价管理是指有效地利用专业知识与技术，对资源、成本、盈利和风险进行筹划和控制。

全寿命期【从初始建造直到项目报废】

造价管理全寿命期造价=初始建造成本+建成后日常使用与拆除成本

【从初始建造到项目竣工验收】包括:

全过程1）策划阶段：项目策划、投资估算、项目经济评价、项目融资方案分析；2）设计阶段：限额设计、方案比选、概预算编制；

造价管理3）招投标阶段：标段划分、发承包模式及合同形式的选择、最高投标限价或标底编制；4）施工阶段：工程计量与中间结算、

工程变更控制、索赔管理；5）竣工验收阶段的结算与决算。

全要素造价管理【都管什么】实现工程成本、工期、质量、安全、绿色的集成管理。

全方位【各方面一起来管造价】

造价管理政府建设主管部门、行业协会、建设单位、设计单位、施工单位以及有关咨询机构共同管理

【考点】造价工程师执业范围

执业范围【造价工程师的职责范围：无决策权，只能审核、计算、鉴定,不能裁定和仲裁。】【一、二级区分：二级只能编制】

一级造价工程师执业范围：包括建设项目全过程的工程造价管理与咨询等，具体工作内容有:（1）项目建议书、可行性研究投资估算与审核，项目评

价造价分析;（2）建设工程设计概算、施工(图)预算的编制和审核;（3）建设工程招标投标文件工程量和造价的编制与审核;（4）建设工程合同价款、

结算价款、竣工决算价款的编制与管理;（5）建设工程审计、仲裁、诉讼、保险中的造价鉴定，工程造价纠纷调解;（6）建设工程计价依据、造价

指标的编制与管理;（7）与工程造价管理有关的其他事项。

二级造价工程师执业范围：主要协助一级造价工程师开展相关工作，可独立开展以下具体工作:（1）建设工程工料分析、计划、组织与成本管理，施

工图预算、设计概算的编制;（2）建设工程量清单、最高投标限价、投标报价的编制;（3）建设工程合同价款、结算价款和竣工决算价款的编制。

造价工程师应在本人工程造价咨询成果文件上签章，并承担相应责任。工程造价咨询成果文件应由一造工程师审核并加盖执业印章。

【考点】建筑许可：建筑许可包括建筑工程施工许可和从业资格。领取施工许可证后开工的最长日期：3个月；开工延期的时间：3个月（可延期两次）

中止施工，提出报告的时间：1个月；中止施工后需核验施工许可证的：1年以上。

【考点】招标

投标保证金:不超过招标项目估算价2%（投标保证金有效期应当与投标有效期一致）；履约保证金：不得超过中标合同金额的10%。

【考点】合同订立程序

【考点】工程项目的组成分部工程5+5：5个建筑部位地基与基础、主体结构、装饰装修、屋面、电梯、5个专业性质给排水及采暖、通风与空调、建

筑电气、智能建筑、建筑节能。

分项工程-土方开挖、土方回填、钢筋、模板、混凝土、砖砌体、木门窗制作与安装、钢结构安装、给排水安装。

【考点】工程项目按投资来源分类：政府投资项目：经营性政府投资项目实行法人责任制、非经营性政府投资项目（学校、医院、行政机关办公楼）实

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行代建制。非政府投资项目：一般均实行项目法人责任制。

【考点】项目投资决策管理制度

政府投资项目直接投资和资本金项目建议书、可行性研究报告、初步设计、概算

审批制

（特别重大：