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福州车位租赁合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供车位租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、车位基本情况

1、车位位置：甲方提供的租赁车位位于____________（详细地址），具体车位号为____________。

2、车位类型：____________（地上/地下/层高____________米，车位数____________个）。

3、车位使用权：甲方同意将上述车位在合同期内租赁给乙方使用，乙方享有该车位的使用权，但车位所有权仍归甲方所有。

4、车位交付标准：甲方应确保车位交付时具备正常使用条件，包括但不限于排水通畅、照明设施完好、消防设施合格等，并配合乙方办理相关使用手续。

二、租赁期限

1、租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____________年____________个月。

2、续租：租赁期满前一个月，乙方如需续租，应向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。续租租金可根据市场行情进行调整，具体标准由双方协商确定。

3、提前终止：如乙方需提前终止合同，应提前____________个月向甲方提出书面申请，并支付相当于____________个月租金的违约金。甲方在租赁期内如需收回车位，应提前____________个月向乙方发出书面通知，并支付相当于____________个月租金的违约金。

三、租金及支付方式

1、租金标准：车位租赁费为每月____________元（大写：人民币____________元整），租金按____________（月/季/半年/年）支付。

2、支付方式：乙方应于每期租金到期前____________日内，将租金支付至甲方指定账户。甲方应向乙方提供正规发票。

3、逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____________个月，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付相当于____________个月租金的违约金。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应确保提供的车位符合合同约定的使用条件，并配合乙方办理相关使用手续。

2、甲方应保证租赁车位在合同期内不因自身原因被第三方收回或用于其他用途。

3、甲方应负责车位周边设施（包括但不限于照明、排水、消防等）的日常维护，确保乙方正常使用。

4、甲方应允许乙方在租赁期内对车位进行必要的装修或改造，但应符合相关规定，并事先征得甲方同意。如需恢复原状，乙方应承担相应费用。

5、甲方应监督乙方合理使用车位，如发现乙方存在违规使用行为，应及时制止并要求整改。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付租金，并按时足额缴纳。

2、乙方应合理使用车位，不得用于存放易燃、易爆、危险品或其他违禁物品。

3、乙方应爱护车位设施，如因乙方原因造成车位设施损坏，应负责修复或赔偿。

4、乙方应遵守物业管理规定，配合甲方的管理工作，不得在车位周边从事影响公共秩序的活动。

5、乙方应确保在车位使用过程中不侵犯第三方合法权益，如因此产生纠纷，由乙方自行解决并承担相应责任。

五、保险及责任承担

1、乙方应在租赁期内自行购买车位使用相关保险，并承担因自身原因导致的车位使用风险。

2、如因不可抗力因素（如地震、洪水等）导致车位无法使用，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。

3、因甲方原因导致乙方无法正常使用车位，甲方应承担相应赔偿责任，并退还已支付但未使用的租金。

4、因乙方原因导致第三方财产损失或人身损害的，由乙方自行承担责任，甲方不承担连带责任。

六、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至车位所在地的人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

七、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：