长租商铺包租合同模板(3篇).docx

第1篇

合同编号：____________________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于____________________的商铺出租给乙方使用，乙方承租该商铺进行经营活动事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：____________________

2.商铺面积：____________________平方米

3.商铺结构：____________________

4.商铺用途：____________________

5.商铺装修情况：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币____元整。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、租金调整

1.在租赁期限内，如遇国家政策调整，租金可按国家相关政策进行调整。

2.租赁期满后，如市场租金有所上涨，双方可协商调整租金。

五、商铺使用及维护

1.乙方在租赁期限内，应按照商铺的用途合理使用，不得擅自改变商铺的结构和用途。

2.乙方应对商铺进行合理维护，保持商铺的整洁和完好。

3.乙方不得在商铺内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

六、转租及转借

1.未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转租或转借给他人。

2.如乙方需转租或转借商铺，甲方有权在收到乙方书面申请之日起____日内给予答复。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供商铺，乙方有权要求甲方承担违约责任。

（2）如甲方违反约定，擅自提高租金，乙方有权要求甲方退还多收的租金。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

（2）如乙方违反约定，擅自改变商铺结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

第2篇

合同编号：_______

甲方（包租方）：____________________

乙方（出租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方承租乙方位于________________________（商铺地址）的商铺（以下简称“商铺”）进行包租事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：________________________

2.商铺面积：________________________平方米

3.商铺结构：________________________

4.商铺装修情况：________________________

5.商铺权属证明：________________________

二、包租期限

1.包租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.包租期满后，如甲乙双方无异议，可自动续租____年。

三、租金及支付方式

1.商铺租金为人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

2.租金支付方式：甲方应于每月____日前将租金支付至乙方指定账户。

3.租金支付期限：甲方应按照约定的支付方式，在每月的固定日期内支付租金。

四、费用承担

1.乙方负责缴纳商铺的物业费、水电费、税费等相关费用。

2.甲方在包租期间，应承担商