2025年房地产经纪人商业地产（商铺、写字楼）委托代理合同专题试卷及解析.docxVIP

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2025年房地产经纪人商业地产（商铺、写字楼）委托代理合同专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、在商业地产委托代理合同中，关于独家代理与一般代理的主要区别，以下说法正确的是？

A、独家代理的佣金比例一定高于一般代理

B、独家代理下业主不得自行或委托第三方出售物业

C、一般代理的代理期限通常长于独家代理

D、独家代理仅适用于商铺类物业

【答案】B

【解析】正确答案是B。独家代理的核心特征是在代理期限内，业主不得自行或委托第三方出售物业，这是与一般代理最本质的区别。A选项错误，佣金比例由双方协商决定

妙笔如花

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