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2025标准抵押合同范本

抵押合同范本

合同编号：

抵押人（以下简称甲方）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

抵押权人（以下简称乙方）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为履行（债务名称或合同名称）项下的义务，乙方同意为甲方提供相应的融资或其他形式的资金支持。为确保乙方的合法权益，甲方愿意以其合法所有的财产提供抵押担保。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条抵押物

1.1甲方同意以以下所述的财产作为抵押物，为甲方在（债务名称或合同名称）项下的全部债务提供担保：

抵押物名称：

权属证书编号：

规格型号：

数量：

存放或安装地点：

评估价值：人民币元整（￥）

1.2甲方保证对抵押物拥有完整的所有权或处分权，并承诺抵押物不存在任何权利瑕疵，包括但不限于未设定其他抵押权、未被依法查封、扣押或冻结，不存在任何限制或禁止转让的情形。

1.3抵押物的详细清单作为本合同的附件（附件1），是本合同不可分割的组成部分。

第二条抵押担保的范围

2.1本合同项下的抵押担保范围包括但不限于以下内容：

a）甲方在（债务名称或合同名称）项下应承担的全部债务，包括但不限于本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及其他应付款项；

b）乙方为实现抵押权所支付的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、过户费、执行费等。

2.2上述抵押担保范围以本合同约定的范围为准，但若有未尽事宜，视为本合同附件或其他补充协议的组成部分。

第三条抵押登记

3.1本合同签订后日内，甲乙双方应共同向相关登记机关申请办理抵押物的抵押登记手续。除非经乙方书面同意，否则抵押物的抵押登记手续不得迟于本合同约定的时间办理完毕。

3.2抵押登记的相关费用由甲方承担，除非法律另有规定。

3.3抵押权的设立以登记机关的登记为生效条件。若因甲方的原因导致抵押登记未能按时办理或无法办理，甲方应承担相应的责任。

第四条抵押物的保管

4.1甲方应妥善保管抵押物，并尽到善良管理人的注意义务，确保抵押物的安全、完整和价值稳定。未经乙方书面同意，甲方不得对抵押物进行任何形式的处分，包括但不限于出售、出租、转让、赠与、抵押、质押等。

4.2乙方有权对抵押物的保管状况进行检查，甲方应予以配合，并在乙方要求时提供相关证明材料。

4.3在抵押期间，若抵押物发生毁损、灭失或其他可能影响其价值的情形，甲方应立即通知乙方，并采取一切必要措施防止损失扩大。甲方应承担而产生的全部费用，并赔偿给乙方造成的损失。

第五条保险

5.1甲方应为抵押物投保适当的保险，保险金额应至少覆盖抵押物的评估价值。保险期限不得短于本合同项下债务的履行期限。保险费用由甲方承担。

5.2保险单应以乙方为第一受益人，并明确载明乙方对抵押物的抵押权。保险单正本及副本应由乙方保存，甲方不得擅自解除或变更保险合同。

5.3在保险期间，如发生保险事故，乙方有权代表甲方行使保险金的索赔权，保险金优先用于清偿本合同项下的债务。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方有权在甲方未能按时履行债务时，依法拍卖、变卖或以其他方式处分抵押物，并以所得价款优先受偿。

6.2乙方有权监督甲方对抵押物的使用和保管情况，并要求甲方定期提供与抵押物相关的资料。

6.3乙方不得滥用抵押权，不得在未发生债务逾期的情况下擅自处分抵押物。

6.4乙方应妥善保存与抵押物相关的权属证书及其他文件，并在本合同终止后及时归还甲方提供的相关资料。

第七条甲方的权利和义务

7.1甲方应按时履行债务，若债务能够提前清偿，甲方应及时通知乙方并办理抵押物的解除抵押登记手续。

7.2甲方应配合乙方对抵押物的检查，并在乙方要求时提供抵押物的相关证明文件。

7.3甲方不得以任何形式损害乙方对抵押物的抵押权。若甲方的行为可能或已经损害了乙方的合法权益，甲方应立即采取补救措施并赔偿乙方遭受的损失。

7.4在本合同终止前，甲方不得以任何理由要