2025年商业房产抵押贷款书.pdfVIP

2025年商业房产抵押贷款书

合同/协议编号：

甲方（以下简称甲方）系,乙方（以下简称“乙方〃）系，，于甲

方因经营需要，拟向乙方申请商业房产抵押贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方就商业房产抵押贷款事宜的债权债务关系，确保双方权益的实

现。

二，签订背景

甲方因经营需要，需向乙方申请商业房产抵押贷款，乙方同意为甲方提供相应的贷款支持。

为保障双方权益，经双方协商一致，特订立本合同。

三、合同双方名称

甲方：___________

乙方：___________

主要条款内容：

一、服务内容

1.1乙方同意向甲方提供不超过万元的商业房产抵押贷款。

1.2甲方以其拥有的位于的商业房产作为抵押物，向乙方提供抵押担保。

二、贷款期限

2.1本贷款期限自年月口起至年

月日止。

2.2甲方应按照合同约定，按时偿还本贷款本金及利息。

三、利率与计息方式

3.1本贷款利率为%,按年利率计算。

3.2乙方有权根据市场利率调整本贷款利率，并提前通知甲方。

四、还款方式

4.1甲方应按月偿还贷款本金及利息，具体还款日以合同约定为准。

4.2甲方如逾期还款，乙方有权按照逾期天数收取滞纳金，滞纳金比例为%。

五、抵押物

5.1甲方以其拥有的位于的商业房产作为抵押物，抵押物价值不低于

___________万元。

5.2甲方应确保抵押物权属清晰，无任何法律纠纷。

六、必威体育官网网址条款

6.1双方对本合同内容及其签订过程负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

七、违约责任

7.1甲方如违反本合同约定，乙方有权采取一切合法措施追究甲方责任，包括但不限于要求

甲方支付违约金、解除合同等。

7.2乙方如违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决：协商不成的，任何一方均可

向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同到期或双方协商一致解除时，本合同终止。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供贷款，并享有贷款的优先使用权。

1.2甲方有义务按照合同约定的时间和金额偿还贷款本金及利息。

1.3甲方有义务保证抵押物的完整性和价值，不得擅自处分抵押物。

1.4甲方有义务在合同约定的期限内提供相关文件，包括但不限于财务表，经营状况告

等。

1.5甲方有义务在合同约定的期限内偿还贷款，如逾期偿还，甲方应承担违约责任。

1.6甲方有义务在贷款期间保持抵押物的安全性，防止抵押物因甲方原因遭受损失。

二、乙方权利与义务

2.1乙方有权根据市场情况和甲方信用状况，决定是否提供贷款。

2.2乙方有权对甲方的财务状况和经营情况进行调查和审查。

2.3乙方有权按照合同约定收取贷款利息，并有权对逾期还款的甲方收取滞纳金。

2.4乙方有权在合同约定的抵押物价值不足时，要求甲方追加抵押物或提供其他担保。

2.5乙方有权在甲方违约时，采取法律手段维护自身权益，包括但不限「解除合同、迫讨欠

款等。

2.6乙方有义务按照合同约定的时间向甲方提供贷款，并保证贷款资金的安全。

2.7乙方有义务对甲方的经营情况必威体育官网网址，不得向任何第三方泄露甲方的商业秘密。

2.8乙方有义务在合同到期或甲方