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地基处理施工方案参考

一、工程概况

1.1项目基本信息

XX项目位于XX市XX区XX路与XX交叉口，建设单位为XX房地产开发有限公司，设计单位为XX建筑设计研究院，勘察单位为XX工程勘察院，施工单位为XX建设集团有限公司。项目总建筑面积约15.2万㎡，其中地上12.5万㎡，地下2.7万㎡，由3栋高层住宅（地上32层，地下2层）及1栋商业裙房（地上4层，地下2层）组成。结构形式为高层住宅采用剪力墙结构，商业裙房采用框架结构，±0.000绝对标高为+5.300m，场地地貌单元为长江冲积平原。

1.2工程地质与水文地质条件

根据《XX项目岩土工程勘察报告》（2023-X号），场地内自上而下分布地层为：①杂填土：灰褐色，松散，主要由建筑垃圾、黏性土组成，厚度0.8~2.5m，承载力特征值70kPa；②淤泥质粉质黏土：灰色，流塑，含有机质，局部夹薄层粉砂，厚度3.0~5.2m，承载力特征值80kPa，压缩模量3.5MPa；③粉砂：灰黄色，稍密~中密，主要成分为石英、长石，厚度2.8~4.5m，承载力特征值150kPa，压缩模量12.0MPa；④粉质黏土：褐黄色，可塑，含铁锰结核，厚度4.0~6.0m，承载力特征值180kPa，压缩模量6.5MPa；⑤细砂：灰白色，中密，饱和，厚度未揭穿，承载力特征值220kPa，压缩模量18.0MPa。地下水类型为潜水，赋存于②层淤泥质粉质黏土及③层粉砂中，初见水位埋深1.5~2.3m，稳定水位埋深2.3~3.5m，年变幅1.0~1.5m，地下水对混凝土结构微腐蚀，对钢筋混凝土结构中钢筋微腐蚀，对钢结构弱腐蚀。

1.3周边环境情况

场地东侧为XX住宅小区，距离基坑边线约12m，小区楼栋为6层砖混结构，采用条形基础，现状无裂缝等病害；南侧为XX市政道路，路宽30m，下方埋设DN800雨水管道（埋深2.5m）及DN400燃气管道（埋深1.8m），距离基坑边线约10m；西侧为XX小学，距离基坑边线约25m，学校主体为3层框架结构，基础为独立基础；北侧为待建空地，距离基坑边线约15m。场地周边交通条件良好，材料可通过XX路运输进场，夜间22:00后禁止大型车辆通行。

1.4地基处理设计要求

本工程地基处理设计依据《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）、《建筑地基处理技术规范》（JGJ79-2012）及本工程结构施工图。处理范围为建筑物基础轴线外扩2.0m，处理深度为穿透②层淤泥质粉质黏土，进入③层粉砂不小于1.0m，有效桩长8.0~10.0m。处理后复合地基承载力特征值≥200kPa，单桩承载力特征值≥400kPa，桩身混凝土强度等级为C30，坍落度180~220mm，桩体垂直度偏差≤1.0%，桩位偏差≤0.25倍桩径。设计采用CFG桩复合地基，桩径400mm，桩间距1.5m，等边三角形布桩，桩顶设置300mm厚C20钢筋混凝土褥垫层，褥垫层与桩顶间铺设土工格栅。

1.5施工条件与难点

施工条件：场地已完成场地平整及障碍物清理，表层铺设200mm厚碎石垫层作为临时施工道路，场地标高-1.500m；施工用水从南侧市政给水管网接入，管径DN100，设置现场临时储水箱（容量20m3）；施工用电从西侧箱式变压器接入，容量630kVA，现场设置配电室；商品混凝土由XX混凝土有限公司供应，运距约8km，平均供应能力100m3/h；钢筋、水泥等主要材料由建设单位指定供应商提供，质量证明文件齐全。施工难点：①场地内②层淤泥质粉质黏土流塑性强，含水量高，钻进过程中易缩孔、塌孔，影响成桩质量；②基坑东侧邻近住宅小区，距离较近，施工振动及挤土效应可能对周边建筑物造成不利影响，需采取减振措施；③场地南侧及西侧地下管线密集，施工过程中需严格控制桩位偏差，避免破坏管线；④总工期90天，其中地基处理工期45天，需合理安排CFG桩施工与土方开挖工序，确保后续工序衔接；⑤施工期间为6~8月雨季，需做好场地排水及桩孔防护措施，防止雨水浸泡基坑。

二、施工准备

技术准备

施工单位在施工前需完成技术准备工作，确保施工方案的科学性和可行性。首先，组织设计单位、建设单位和监理单位进行图纸会审，重点核对建筑结构施工图与岩土工程勘察报告的一致性。根据《XX项目岩土工程勘察报告》（2023-X号），场地内②层淤泥质粉质黏土流塑性强，含水量高，钻进过程中易缩孔、塌孔，因此需调整CFG桩施工参数，如桩身混凝土坍落度控制在180~220mm，并添加减水剂以改善流动性。其次，编制专项施工方案，包括CFG桩复合地基处理方案、雨季施工措施和邻近建筑物保护方案。方案需明确桩位放线方法，采用全站仪进行精确测量，确保桩位偏差≤0.25倍桩径，并设置控制点复核机制。针对南侧市政道路下方埋设的DN800雨水管道和DN400燃气管道，方案中需制定管线保护措施