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2025广州私人房屋租赁合同样本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在广东省广州市区签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

电子邮箱：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

电子邮箱：

鉴于甲方为租赁房屋的合法所有权人，乙方希望承租该房屋用于用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物及基本情况

1.1甲方同意将其拥有的位于广州市区路号的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，房屋产权证号为：。

1.2租赁物包括但不限于以下设施：。具体房屋状况以双方实地查看为准。

1.3房屋用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或结构。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2若乙方希望续租，应于租赁期届满前个月以书面形式通知甲方，经甲方同意后，双方可签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为（现金/银行转账/其他方式），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收据或发票。

第四条押金及退还

4.1乙方应支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于保障租赁期内房屋及设施的安全和完好。押金不计利息。

4.2押金将在租赁期届满且乙方无任何违约行为、房屋及设施无损坏（自然损耗除外）的情况下，由甲方全额退还乙方。

4.3若乙方违反合同约定或损坏房屋及设施，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分退还乙方。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利义务：

甲方应确保租赁物的合法性及完整性，并保证乙方在租赁期内的正常使用。

甲方负责租赁物的修缮维护，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

甲方不得无故收回租赁物，除非乙方严重违约。

5.2乙方权利义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用租赁物及设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得进行违法行为或影响他人正常生活的活动。

乙方应做好房屋的日常维护，发现设施损坏应及时通知甲方并配合维修。

第六条租赁费用及其他费用

6.1租赁期间，乙方需承担以下费用：

水电费：按实际使用量支付。

燃气费：按实际使用量支付。

物业管理费：每月元。

其他费用：。

6.2甲方应向乙方提供物业管理费发票，乙方应保留相关单据以备查验。

第七条转租条款

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或分租给第三方。

7.2若甲方同意转租，乙方应提前日以书面形式通知甲方，并与新承租人签订转租协议。转租协议应明确约定转租期限、租金及其他相关条款。

第八条房屋使用与维护

8.1乙方应合理使用租赁物及设施，不得进行以下行为：

擅自改动房屋结构或拆除原有设施。

擅自增加或改装固定设施。

将危险物品带入房屋或进行非法活动。

8.2乙方应保持租赁物的整洁与卫生，不得随意丢弃垃圾或造成环境污染。

8.3乙方应配合甲方或其委托的物业管理公司进行必要的检查和维修工作。

8.4若