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2025年青岛租房合同协议书(正式版本)

本合同由以下双方于年月日在青岛市签订：

出租人（以下简称“甲方”）：，身份证号码：，联系电话：，住址：。

承租人（以下简称“乙方”）：，身份证号码：，联系电话：，住址：。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于青岛市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋产权证编号为。甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，并无任何权利瑕疵。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。双方一致同意，本合同租赁期届满后，如乙方希望继续租赁该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

该房屋的租金为每月人民币元（大写：元整）。租金包含但不限于房屋使用费、维护费等，不含税费。

租金支付方式为（请选择：银行转账、现金支付）。乙方应于每期租金到期日前日支付下一期租金，首期租金应于本合同签订之日起日内支付。

甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。

第四条押金

乙方同意支付押金人民币元（大写：元整），用于保证乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。

押金应当于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。

租赁期届满且乙方无违约行为、无拖欠租金及其他费用，甲方应于日内将押金全额无息退还乙方。

第五条费用承担

在租赁期间，乙方应承担因使用该房屋产生的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业费等相关费用。

甲方负责承担该房屋的房屋维修费用，但因乙方使用不当造成的损坏除外。若乙方对房屋进行装修或增加设施设备，相关费用由乙方自行承担。

第六条房屋的使用与维护

乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得从事任何违法活动，不得存放危险物品，不得将房屋用于非法用途。

乙方不得擅自对房屋结构进行改动或添加设施，如确需改动，应提前日以书面形式征得甲方书面同意。

乙方应承担该房屋因正常使用产生的维修费用，如因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

甲方应定期对该房屋进行检查，确保房屋及其附属设施处于正常状态。如发现房屋存在安全隐患，甲方应立即进行维修，费用由甲方承担。

第七条合同的变更与解除

本合同履行期间，任何一方不得单方面变更或解除合同，除非双方协商一致并签订书面补充协议。

如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。如因政府征收、征用或其他不可抗力导致的房屋灭失，双方应协商解决。

第八条双方的权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方有权收取租金及押金，并按时维修该房屋。

甲方应保证该房屋的合法性，并不得在租赁期间将该房屋另行出租或抵押。

乙方的权利与义务：

乙方有权使用该房屋，并按时支付租金及相关费用。

乙方应尊敬邻居，遵守该房屋所在小区的物业管理规定，不得干扰他人生活。

第九条违约责任

乙方未按期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，要求乙方支付应付租金及相关费用，并有权没收押金。

未经甲方书面同意，乙方擅自将该房屋转租、转借或改变用途的，甲方有权解除合同，收回房屋，押金不予退还，并有权要求乙方赔偿损失。

租赁期内，除非本合同另有约定，任何一方不得擅自终止合同。一方擅自终止合同的，应向另一方支付终止合同当月租金的%作为违约金，并赔偿由此造成的损失。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自甲乙双方签字或