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2025商业店铺租赁合同范本通用版

商业店铺租赁合同

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

鉴于甲乙双方就商业店铺租赁事宜达成一致，为明确双方的权利义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同如下：

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

甲方同意将其拥有的位于市区路号的商业店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，该租赁物的具体情况如下：

物业名称：

坐落位置：

面积：平方米（以下简称“该商铺”）

房产权属证书编号：

1.2租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

如乙方需续租，应在租赁期限届满前个月以书面形式向甲方提出续租申请，经双方协商一致后，另行签订书面协议。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

乙方应按以下标准向甲方支付租金：

每月租金为人民币元（大写：元整）

租金按（月/季度/半年）支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每（月/季度/半年）开始之日前日内支付。

2.2支付方式

乙方应将租金支付至甲方指定的如下账户：

开户名称：

开户银行：

账号：

2.3租金调整

在租赁期限内，租金不得擅自调整。如因市场变化或其他合理原因需调整租金，双方应另行协商并签订补充协议。

第三条押金

3.1押金金额

乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的担保。

3.2押金支付

乙方应于本合同签订之日起日内支付押金至甲方指定账户，具体账户信息同2.2款。

3.3押金退还

在租赁期限届满，乙方完全履行本合同义务且无违约情形下，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

3.4押金抵扣

如乙方在租赁期间发生违约行为，或因乙方原因导致甲方遭受损失，甲方有权从押金中抵扣相应款项，不足部分有权向乙方追偿。

第四条双方权利和义务

4.1甲方的权利和义务

4.1.1甲方应确保租赁物的合法性，包括但不限于房产所有权、使用权及相关证照的完整性。

4.1.2甲方应按时将租赁物交付乙方使用，并在租赁期限内保持租赁物的完好状态。

4.1.3甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方合法经营，不得违反相关法律法规。

4.1.4甲方不得在租赁期限内单方面提高租金或增加其他不合理费用。

4.2乙方的权利和义务

4.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠或拒付。

4.2.2乙方应合法经营，不得在租赁物内从事任何违法活动或违反相关法律法规的行为。

4.2.3乙方应妥善使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修或改造，应提前书面通知甲方并取得甲方书面同意。

4.2.4乙方应按时缴纳租赁物使用过程中产生的水、电、燃气、物业等各项费用。

4.3维修责任

4.3.1租赁物的日常维护及修缮由乙方负责，费用由乙方承担，但因甲方提供的租赁物本身缺陷或不可抗力因素导致的维修除外。