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2025租房合同租赁书

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

住址：

产权证号：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

住址：

鉴于甲方为市区路号幢室（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方希望租用该房屋作为居住或办公之用，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方承诺仅将该房屋用于（居住/办公）用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途或转作他用。

1.2该房屋的坐落：市区路号幢室，房屋面积为平方米（以下简称“该房屋”）。该房屋包括但不限于以下设施：。

1.3该房屋的附属设施包括但不限于：（如需）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，若双方均无异议，可协商续签合同，但需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年）支付。

3.2租金支付时间为每（月/季度/半年）的第一个日，乙方应于该日期前将租金支付至甲方指定账户：

开户银行：

银行账户：

账户名称：

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

3.4若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日%计算，直至乙方支付为止。

第四条押金

4.1乙方需在签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。

4.2押金不计利息，合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金。

4.3若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，剩余部分退还乙方。

第五条房屋的维修与保养

5.1在租赁期间，甲方负责该房屋主体结构及甲方提供的设施、设备的维修，费用由甲方承担。

5.2乙方负责该房屋内部日常维护及清洁工作，因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

5.3若该房屋出现需要维修的情况，乙方应立即通知甲方，并配合甲方进行维修，不得延误。

5.4甲方应在接到乙方维修通知后日内完成维修，否则乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.1.1甲方有权收取租金及押金，并对乙方的使用情况进行监督。

6.1.2甲方应保证该房屋的合法性及出租权，因甲方原因导致的纠纷，由甲方负责处理。

6.1.3甲方应按时完成房屋及设施的维修工作。

6.2乙方权利与义务

6.2.1乙方有权在租赁期间内使用该房屋及其附属设施。

6.2.2乙方应按时支付租金及押金，并合理使用房屋及设施，不得损坏房屋结构或设施。

6.2.3乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在房屋内从事违法活动。

第七条违约责任

7.1若甲方违反本合同约定，未能按时提供房屋或设施，或无正当理由收回房屋，导致乙方无法正常使用，甲方需赔偿乙方相应损失，并承担违约责任，违约金为人民币元（大写：元