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2025年房地产经纪人复杂交易场景下的贷款方案设计专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、在处理涉及外籍人士的购房贷款申请时，经纪人应首先核实的关键文件是？

A、中国工作签证

B、本地银行流水

C、护照及居留许可

D、境外收入证明

【答案】C

【解析】正确答案是C。护照及居留许可是外籍人士在中国合法购房和贷款的基础身份证明文件，其他选项均需在此前提下才有效。知识点：外籍人士购房贷款资格审核。易错点：容易忽略居留许可的有效期要求。

2、对于房龄超过30年的老破小房产，银行最可能采取的贷款政策调整是？

A、提

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