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2025简易民间新房屋租赁合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

鉴于甲方愿意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，并愿意按本合同约定支付租金及相关费用。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于（详细地址），房屋用途为（居住/商业），房屋面积为平方米（建筑面积/使用面积）。房屋产权证明文件如下：。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

房屋租金为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按半年支付），乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户。

甲方指定账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

第四条押金

乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于租金、物业管理费、房屋维修费等费用的支付。

租赁期届满且乙方无违约行为，甲方应于日内退还押金（不计利息）。

第五条物业管理及相关费用

乙方应按物业管理公司规定支付物业管理费，费用标准为每月人民币元（大写：元整）。

房屋使用期间产生的水费、电费、燃气费、宽带费等其他费用由乙方承担，费用单据由乙方自行保存，甲方有权随时查阅。

乙方应按时支付上述费用，若因乙方拖延支付导致相关费用产生违约金或其他后果，由乙方自行承担。

第六条房屋的维修与保养

房屋及其附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。若因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，甲方有权要求乙方修复或承担维修费用。

房屋的大修或结构性问题由甲方负责维修，维修期间若影响乙方正常使用，甲方应提供相应解决方案，包括但不限于提供临时住宿。

乙方在使用房屋过程中发现任何问题，应立即通知甲方，并配合甲方进行维修。

第七条双方的权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方有权按本合同约定收取租金及相关费用。

甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，确保乙方按约定用途使用房屋。

甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋产权清晰、无纠纷。

甲方不得在租赁期限内随意提高租金，除非双方协商一致并签订书面补充协议。

乙方的权利与义务：

乙方有权按本合同约定使用租赁房屋，并享有除所有权以外的所有合法权益。

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖延或拒付。

乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动或存放危险物品。

乙方应保持房屋内外清洁，不得进行影响邻里关系的行为。

乙方不得将房屋转租、转借或改变承租人，除非得到甲方书面同意。

第八条合同的变更与解除

本合同履行期间，若需变更或解除，双方应协商一致并签订书面补充协议。

在租赁期内，若甲方出售或抵押该房屋，应提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权。

若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，已支付的租金或押金按实际使用情况结算。

第九条违约责任

若乙方未按期支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方补付，并按日收取应付金额的%作为违约金。逾期超过日的，甲