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2025年小区电梯运行操作规程-5

目录

1.小区电梯运行操作规程有哪些

2.小区电梯运行操作规程目的和意义

3.小区电梯运行操作规程注意事项

4.小区电梯运行操作规程-5

有哪些

小区电梯运行操作规程主要涵盖以下几个方面：

1.电梯日常检查

2.电梯启动与停止操作

3.紧急情况处理

4.用户使用规定

5.维护保养流程

目的和意义

小区电梯运行操作规程旨在确保电梯的安全、高效运行，保障居民出行便捷，预防意外事故的发生。通过规范的操作流程，可以延长电梯设备寿命，降低故障率，同时提高物业管理效率和服务质量，为小区居民创造一个安全、舒适的居住环境。

注意事项

1.每日早晨，物业人员应进行电梯启动前的例行检查，包括确认电梯内部清洁，按钮、指示灯等功能正常，无异常声响或异味。

2.启动电梯时，务必确认轿厢内无人，按下电源开关，电梯应缓慢平稳启动。若出现异常，立即停止操作并报告维修。

3.电梯运行过程中，禁止超载，超过额定载重时，电梯应自动报警并停止运行。遇到此类情况，需引导乘客退出，直至电梯恢复正常。

4.遇到火灾或其他紧急状况，应启用电梯内的紧急停机装置，并按照应急预案疏散人员。

5.提醒居民正确使用电梯，禁止在电梯内吸烟、乱丢垃圾，不得强行扒门或跳动，以免损坏电梯设备或引发危险。

6.定期进行专业维保，包括润滑、清洁、部件检查等，确保电梯处于良好工作状态。维保期间，应设置明显警示标志，避免误用。

7.电梯发生故障时，物业应及时通知专业维修人员处理，不得自行尝试修复，以防加重问题。

8.对于老年居民和儿童，应特别关注他们的电梯使用安全，提供必要的指导和帮助。

9.记录电梯运行中的任何异常情况，以便分析原因，采取预防措施。

10.保持电梯间的良好通风和照明，定期清理杂物，防止滑倒或绊倒事件。

以上规程需严格执行，物业管理团队应定期对操作人员进行培训，确保他们熟悉并能正确执行各项操作。也需定期向小区居民宣传电梯安全知识，共同维护小区的和谐环境。

小区电梯运行操作规程-5范文

小区电梯运行操作规程5

1目的

规范电梯运行操作程序,确保电梯正常运行。

2适用范围

适用于公司管理范围内无专职司机电梯的运行管理,也可用于电梯专职司机在首次开机或需停梯时。

3职责

3.1工程技术部负责对小区电梯的运行管理进行监督和检查。

3.2维修组主管负责本小区电梯的运行管理。

3.3电梯工具体负责电梯的运行操作。

4操作规范

4.1开电梯操作规程

4.1.1开梯之前认真阅读上一班交班记录,打开厅门时慢慢拨开,弄清轿厢在本层后脚才踏入。

4.1.2进厢后,认真检查各控制开关及照明通风是否正常。开启轿厢内照明灯及风扇,将有司机/无司机钥匙或开关转到无司机位置。

4.1.3用手试安全触板开关、光电开关是否灵敏。

4.1.4把各开关打成正常位置,选层、中间数层及首层来回走一趟,没异常后方投入正常使用。

4.2关电梯操作规程

4.2.1关梯前坐电梯检查一趟,如有异常及时处理。

4.2.2查梯无异常后,把轿厢停在首层,便于次日开梯。

4.2.3将轿厢内有司机/无司机或开关钥匙转到有司机位置上,再关闭灯和风扇,最后再关基层钥匙开关。

4.2.4把厅门关好后方可离开。

4.2.5认真做好交班记录。

4.3注意事项

电梯运行时应注意:

4.3.1防止电梯超员、超载运行,随时注意电梯过载保护功能。

4.3.2客梯严禁载货。

4.3.3严禁装运易燃、易爆、腐蚀、有毒的危险物品。如遇到特殊情况,需经有关安全部门批准,并采取必要安全保护措施。

4.3.4严禁在轿门、厅门开启的情况下,用检修速度作为正常行驶。

4.3.5严禁按检修、急停按钮作为正常行驶中消号。

4.3.6严禁开启轿厢顶安全窗,装运超长物体。

4.3.7不准乘客将身体倚靠轿门、厅门上。

4.3.8轿厢顶部应保持整洁,不得堆放其他杂物。

4.3.9在平层准确度不能满足的情况下,可以用检修速度再平层。

4.3.10严禁以手动轿门的启、闭作为电梯操作控制。

4.3.11行驶时不得突然转向,必须在电梯停止后再