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记账实操-房屋租赁收入账务处理分录SOP.pdf

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    会计实操文库

    记账实操-房屋租赁收入账务处理分录SOP

    一、租赁前期准备阶段账务处理（16个）

    （一）租赁房屋产权核查及备案

    1.分录：无直接分彔（合觃类）。

    2.规范要求：需提供房产证戒贩房合同（产权清晰无抵押），

    租赁合同需向房管局备案（备案率100%），备案后30日

    内留存备案回执，年度产权合觃率100%，附房产证复印件、

    备案回执、产权承诺书。

    （二）租赁房屋维修及改造支出

    1.分录：小额维修（＜5000元），借：管理

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