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2025年商业物业租赁合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

联系电话：

电子邮箱：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

联系电话：

电子邮箱：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就商业物业租赁事宜达成如下协议：

第一条合同标的

甲方同意将其拥有所有权或合法使用权的商业物业（以下简称“该物业”）出租给乙方，供乙方用于商业经营或其他合法用途。该物业的基本情况如下：

坐落位置：

建筑面积：平方米

租赁单元：

用途：乙方承诺仅用于，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

续租事宜：

租赁期届满后，乙方如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同，同等条件下乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

租金标准：

乙方应支付的月租金为人民币元（大写：元整）。

租金支付方式：

乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户。

支付方式为：□银行转账□支票□其他（具体方式：）。

甲方账户信息：

开户银行：

账户名称：

账号：

租金调整：

本合同期限内，租金保持不变。若因市场变化或其他合理原因需要调整租金，双方应另行协商并书面确认。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日起向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分有权继续追偿。

租赁期届满，乙方无违约且物业及附属设施无损坏（正常折旧除外），甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务

权利：

有权收取租金、押金及其他应收费用。

有权监督乙方的经营行为，确保其符合法律法规及本合同约定。

义务：

按本合同约定向乙方提供该物业，并保证其具备正常使用功能。

按时提供该物业的权属证明及相关文件，协助乙方办理相关手续。

乙方的权利与义务

权利：

有权在租赁期内合法使用该物业，开展约定的经营活动。

有权要求甲方提供的服务，但需按约定支付相关费用。

义务：

按时支付租金、押金及相关费用。

合理使用该物业及附属设施，不得擅自改变用途或损坏设施。

遵守甲方的管理规定，不得从事违法活动或影响其他租户正常经营活动的行为。

第六条物业费用

物业管理费：

乙方应按月支付物业管理费人民币元（大写：元整），用于该物业的日常维护、公共区域清洁、安保等服务。

支付方式同租金，账户信息同上。

其他费用：

乙方应承担因使用该物业而产生的水、电、燃气、电信、网络、垃圾处理等费用，并按相关收费标准支付。

第七条维修责任

甲方责任：

对该物业的结构安全、公共设施及甲方提供的设备负有维修责任，费用由甲方承担。

接到乙方书面通知后，应在小时内到场处理维修事项，且在合理时间内完成修复。

乙方责任：

对该物业的内部装修、设备及自用部分负有维修责任，费用由乙方承担。

如因乙方使用不当或人为损坏导致需要维修，费用由乙方承担。

维修通知：

乙方如发现该物业有任何需要维修的情况，应及时通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大。

第八条保险

甲方责任：

甲方应为其提供的该物业及相关设施购买必要的保险，费用由甲方承担。

乙方责任：

乙方应为其存放于该物业的财产及