2025年广州市房屋租赁合同（官方版）.docxVIP

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2025年广州市房屋租赁合同（官方版）

合同编号：

签订地点：

签订日期：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条合同标的

甲方同意将位于广州市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，具体位置及房屋状况以双方共同确认的房屋现状为准。

第二条租赁用途

乙方向甲方承诺，租赁期间将该房屋用于用途，并遵守国家法律法规及该房屋所在地关于房屋用途的相关规定。乙方不得擅自改变房屋用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第三条租赁期限

本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议。

第四条租金及支付方式

租金标准：每月人民币元（大写：）。

租金支付方式：乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户：

银行名称：

账户名称：

账号：

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第五条押金

乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付房屋押金人民币元（大写：）。

押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清各项费用，甲方应全额退还押金（不计利息）。

若乙方在租赁期间内有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应款项，不足部分有权向乙方追偿。

第六条双方权利义务

甲方权利义务：

甲方应按合同约定将该房屋交付乙方使用，并确保房屋及附属设施处于可正常使用状态。

甲方有权对乙方的使用情况进行监督检查，但应避免对乙方的正常生活造成不合理干扰。

甲方不得在租赁期内提高租金，除非双方另有书面约定。

乙方权利义务：

乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用该房屋及其附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方修复。

乙方不得在租赁期间内进行任何形式的转租、分租或改变房屋结构。

乙方应遵守该房屋所在地的相关法律法规及物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费等各项费用。

第七条房屋的维修与养护

租赁期间，甲方负责该房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担。乙方发现房屋或附属设施有损坏时，应及时通知甲方并协助维修。

乙方因使用不当或人为损坏房屋及附属设施的，维修费用由乙方承担。

租赁期间，乙方不得擅自对该房屋进行装修或添加任何设施，确需装修的，应事先征得甲方书面同意，并在租赁期届满后恢复原状。

第八条转租

乙方在租赁期间不得将该房屋转租、分租或以其他形式转让给第三方使用。如违反本条约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任，押金不予退还。

第九条合同的变更和解除

本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同，除非双方协商一致并达成书面协议。

如因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，但已支付的租金及押金应予以结算，互不追究责任。

甲乙双方协商一致解除合同的，应办理相应的交接手续，并结清各项费用。

第十条违约责任

任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：）。

若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿造成的损失。

若甲方逾期交付房屋超过日，乙方有权解