商铺租借合同书模板(3篇).docx

第1篇

合同编号：________________________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于________________________的商铺出租给乙方使用，乙方承租该商铺事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：________________________

2.商铺面积：________________________平方米

3.商铺结构：________________________

4.商铺装修情况：________________________

5.商铺使用性质：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同，租赁期限自动延长____年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币____元整，租金总额为人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

账户名称：________________________

账号：________________________

开户行：________________________

四、押金及退还

1.押金：乙方在签订本合同后____个工作日内向甲方支付人民币____元整作为押金。

2.退还条件：租赁期满或乙方提前解除合同，且乙方按照合同约定履行完毕所有义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

五、物业管理费及水电费

1.物业管理费：每月物业管理费为人民币____元整，乙方应按时支付。

2.水电费：乙方自行承担商铺内的水电费用，按实际使用量结算。

六、权利义务

1.甲方权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金、物业管理费及水电费；

（2）有权对乙方在租赁期间的使用行为进行监督，确保乙方合法使用商铺；

（3）有权在租赁期满或乙方违约时，终止租赁合同，收回商铺。

2.甲方义务：

（1）确保商铺符合租赁要求，提供必要的设施；

（2）负责商铺的维修和保养；

（3）在租赁期间，不得随意提高租金。

3.乙方权利：

（1）有权按照合同约定使用商铺；

（2）有权在租赁期满或合同解除后，收回押金。

4.乙方义务：

（1）按照合同约定支付租金、押金、物业管理费及水电费；

（2）合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途；

（3）爱护商铺内的设施，如有损坏，应承担赔偿责任。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按时提供符合租赁要求的商铺，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%；

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金、押金、物业管理费及水电费，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未付款项的____%；

（2）如乙方擅自改变商铺的结构和用途，应承担赔偿责任；

（3）如乙方提前解除合同，应向甲方支付违约金，违约金为剩余租赁期限租金的____%。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

注：本模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。

第2篇

合同编号：__________________

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

签订日期：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________________的商铺租借给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：__________________

2.商铺面积：__________________平方米