临沂小产权购房合同模板(3篇).docx

第1篇

甲方（买方）：_________

身份证号码：_________

联系方式：_________

乙方（卖方）：_________

身份证号码：_________

联系方式：_________

鉴于：

甲方有意向购买乙方名下位于临沂市_________区（县）_________街道（乡、镇）_________村（组）的房产，该房产属于小产权房，即未取得国家正式产权证的房产。乙方同意将上述房产出售给甲方。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产地址：临沂市_________区（县）_________街道（乡、镇）_________村（组）_________号。

1.2房产面积：_________平方米。

1.3房产结构：_________。

1.4房产用途：_________。

1.5房产权属：乙方对该房产拥有合法使用权，但未取得国家正式产权证。

第二条购房价格及支付方式

2.1购房价格：人民币_________元整（大写：_________）。

2.2付款方式：

（1）甲方在签订本合同时向乙方支付定金人民币_________元整；

（2）甲方在_________日内支付购房款人民币_________元整；

（3）甲方在_________日内支付购房款人民币_________元整。

第三条房产交付及使用

3.1乙方应在本合同签订之日起_________日内将房产交付给甲方。

3.2甲方在收到房产后，应立即进行验收，如有质量问题，应在_________日内向乙方提出，乙方应在_________日内予以修复或更换。

3.3甲方在取得房产后，有权自行使用、出租或转售该房产，但不得违反国家法律法规及相关政策。

第四条违约责任

4.1若甲方未按约定支付购房款，应向乙方支付_____%的违约金。

4.2若乙方未按约定交付房产，应向甲方支付_____%的违约金。

4.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向临沂市_________区（县）人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方）：

_________年_________月_________日

乙方（卖方）：

_________年_________月_________日

附件：

1.房产平面图；

2.房产相关证明材料。

【注】：本合同模板仅供参考，具体内容应根据实际情况进行调整，并在签订前咨询专业法律人士。

第2篇

甲方（出卖方）：[甲方全名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买受方）：[乙方全名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于：

1.甲方是位于临沂市[具体地址]的房屋所有权人，拥有该房屋的合法使用权。

2.乙方有意向购买甲方上述房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：[具体地址]

1.2房屋结构：[房屋结构，如：砖混结构、框架结构等]

1.3房屋面积：[房屋面积]

1.4房屋用途：[房屋用途，如：住宅、商业等]

1.5房屋权属证明：[房屋权属证明文件名称及编号]

第二条购房价格及支付方式

2.1购房总价：人民币[购房总价]元整。

2.2支付方式：

2.2.1乙方应在本合同签订之日起[具体天数]内支付定金人民币[定金金额]元。

2.2.2乙方应在[具体日期]前支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元。

2.2.3乙方支付房款后，甲方应向乙方提供收款凭证。

第三条交付使用

3.1甲方应在本合同签订之日起[具体天数]内将房屋交付给乙方使用。

3.2交付房屋时，应确保房屋及附属设施符合合同约定，并办理交付手续。

第四条产权转移

4.1甲方承诺在合同约定的期限内，将房屋的合法使用权转移给乙方。

4.2乙方在取得房屋使用权后，应遵守国家相关法律法规，合理使用房屋。

第五条违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日[违约金金额]元。

5.2乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日[违约金金额]元。

5.3如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商