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2025企业租赁合同常用范本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号码（如适用）：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号码（如适用）：

联系电话：

鉴于甲方为（以下简称“物业”）的合法所有权人，乙方希望租用该物业作为用途，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条物业基本情况

1.1物业地址：

1.2物业面积：平方米（以房产证面积为准）

1.3物业用途：

1.4物业权属：甲方拥有该物业的合法所有权，权属证书编号为：

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，双方可协商续租，同等条件下乙方享有优先承租权。续租事宜应于租赁期满前个月以书面形式通知甲方。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为（银行转账/现金支付）。

3.3乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：

户名：

开户行：

账户：

3.4若乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取滞纳金，滞纳金标准为应付租金的‰。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、妥善使用物业等。

4.3租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于个工作日内退还押金（不计利息）。

第五条物业的使用与管理

5.1乙方应按合同约定的用途使用物业，未经甲方书面同意，不得擅自改变物业的用途。

5.2乙方应合理使用物业及其附属设施，如因乙方使用不当导致损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失。

5.3乙方需要对物业进行装修或改建的，应提前个工作日向甲方提交书面申请，并经甲方书面同意后方可施工。装修费用由乙方自理，且不得影响物业的结构安全。

5.4乙方应按时支付物业的水、电、燃气、通信等各项费用，逾期未付的，甲方有权采取相应措施直至乙方履行义务。

第六条变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

6.2若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同内容，任何一方均不承担违约责任。

第七条违约责任

7.1乙方未按约定支付租金或违反本合同任何条款的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

7.2乙方擅自转租、分租或改变物业用途的，甲方有权解除合同，并没收押金。

7.3任何一方违约导致对方通过法律途径追偿的，违约方应承担相应的律师费、诉讼费等合理费用。

第八条保险

8.1乙方应自行购买物业管理责任保险、财产保险等相关保险，并承担相关费用。

8.2保险事故发生时，乙方应立即通知甲方，并配合甲方处理相关事宜。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同的任何通知应以书面形式发送至合同载明的地址，通知一经发出即视为送达。

9.3本合同的解释权归甲方所有，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管