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2025年健身房管理运营合同协议

鉴于甲方拥有位于【具体地址】的健身房（以下简称“健身房”）并希望委托乙方进行管理运营；

鉴于乙方拥有专业的健身房管理运营团队和经验，愿意接受甲方的委托，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：

第一条运营期限

本协议项下的健身房管理运营服务期限自【起始年】年【起始月】月【起始日】日起至【终止年】年【终止月】月【终止日】日止，共计【年数】年。

第二条健身房管理运营范围

乙方负责健身房在运营期限内的全面管理运营工作，具体包括但不限于：

2.1日常运营管理：确保健身房日常正常开放，维持良好的运营秩序；

2.2环境卫生：负责健身房场地的日常清洁、消毒和整理，保持环境整洁卫生；

2.3设备维护：定期对健身器械及辅助设施进行检查、保养和基础维修，协调处理重大故障；

2.4安全管理：建立并执行安全管理制度，配备必要的安全设施，进行安全巡查，处理突发事件，确保会员和员工的人身安全；

2.5市场营销：制定并执行市场推广计划，包括线上线下宣传、活动策划与执行、新会员开发等；

2.6会籍管理：负责会员的咨询、办理入会、续费、暂停、退会等手续，管理会籍系统数据；

2.7客户服务：提供专业的咨询服务，组织健身活动，及时处理会员投诉与建议，维护良好的客户关系；

2.8人员管理：根据甲方要求或本协议约定，负责运营所需员工（包括但不限于教练、前台、保洁、维修等）的招聘、培训、绩效考核、薪酬福利发放及日常管理，并承担相应的招聘及管理责任；

2.9财务管理：负责健身房日常收银工作，管理会员费用收取，定期向甲方提供财务报表，配合甲方进行财务审计；

2.10合规性：确保健身房运营符合国家及地方有关消防、卫生、体育健身等法律法规要求，办理并维持必要的经营资质。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

3.1.1按照本协议约定，按时向乙方提供符合约定条件的健身房场地及必要的设施设备，确保场地所有权或使用权清晰无误；

3.1.2按照本协议第二章第十条的约定，按时足额向乙方支付管理运营服务费；

3.1.3提供必要的品牌支持、股东资源或其他甲方认为可以支持乙方运营的资源；

3.1.4对乙方的运营活动进行监督，有权查阅乙方相关的管理记录、财务账簿和经营报告，对重大经营决策和广告宣传方案进行审核；

3.1.5履行本协议约定的其他义务。

3.2乙方的权利与义务：

3.2.1全面履行本协议第二章第二条约定的健身房管理运营职责，确保运营服务达到行业普遍接受的标准；

3.2.2建立完善的运营管理制度和服务流程，持续提升健身房的管理水平和会员满意度；

3.2.3负责健身房日常运营中产生的员工薪酬福利、社保等费用的支付，并承担由此产生的所有法律责任；

3.2.4负责健身房非重大故障的设施设备日常维护保养，确保设施设备的正常使用；对于重大维修或更新改造，按照本协议第二章第十条的约定执行；

3.2.5负责购买并维持必要的运营保险（包括但不限于公众责任险、财产险等），并将保险单复印件提交给甲方备案；

3.2.6建立健全的财务管理制度，确保账目清晰、准确，定期向甲方汇报经营状况，接受甲方或其委托第三方机构的财务审计；

3.2.7严格保守甲方的商业秘密和会员信息，不得泄露或用于本协议约定之外的目的；

3.2.8维护甲方的品牌形象和声誉，所有对外宣传材料需经甲方审核；

3.2.9履行本协议约定的其他义务。

第四条报酬与支付方式

4.1甲方同意向乙方支付管理运营服务费。费用计算方式如下：【详细说明费用计算方法，例如：按月支付固定金额人民币【金额】元；或按月度营业收入的【百分比】%支付；或采用其他双方约定的方式】。

4.2支付周期为每月【次数】次。

4.3支付条件为乙方在每月【具体日期或条件】前向甲方提供符合要求的财务报表及收款依据，并经甲方审核无异议。

4.4支付方式为银行转账，乙方应在收到甲方支付指令后【天数】日内将款项转入甲方指定的以下银行账户：

开户行：【开户银行名称】

户名：【甲方账户名称】

账号：【甲方银行账号】

4.5乙方应向甲方开具合法有效的发票。

第五条财务管理

5.1会员费、私教课费及其他服务收入的收取权归【甲方/乙方】所有，具体结算方式和分成比例（如适用）如下：【详细说明】。

5.2健身房日常运营产生的费用，如水电费、员工工资、市场营销费、物料消耗费等，由【甲方/乙方】承担。具体费用承担及报销流程按照【双方另行约定的制度/或本协议补充条款】执行。

5.3乙方应设立独立账户管理健身房营业收入，并