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资产评估师之资产评估基础题库与答案

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

总分

评分

一、单选题(共10题)

1.资产评估的基本程序包括哪些步骤？()

A.确定评估目的、对象和范围

B.收集整理资料

C.选择评估方法

D.以上都是

2.资产评估的价值类型包括哪些？()

A.市场价值

B.投资价值

C.公允价值

D.以上都是

3.资产评估中，重置成本法的原理是什么？()

A.根据资产现在的市场价值来评估

B.根据资产的重置成本和成新率来评估

C.根据资产的账面价值来评估

D.以上都不是

4.以下哪项不属于资产评估的假设条件？()

A.市场条件假设

B.法律法规假设

C.经济环境假设

D.资产现状假设

5.资产评估中，收益法的核心是什么？()

A.收益现值

B.投资回报率

C.收益年限

D.以上都是

6.资产评估中，成本法的适用范围是什么？()

A.用于评估有形资产

B.用于评估无形资产

C.用于评估固定资产

D.以上都不是

7.资产评估中，市场法的理论基础是什么？()

A.替代原则

B.价值规律

C.成本原理

D.收益原理

8.资产评估报告的基本内容有哪些？()

A.评估目的、对象和范围

B.评估方法、参数和依据

C.评估结果和结论

D.以上都是

9.资产评估师应当具备哪些职业道德？()

A.独立、客观、公正

B.诚实、信用、必威体育官网网址

C.专业、谨慎、勤奋

D.以上都是

二、多选题(共5题)

10.资产评估报告的编制应遵循哪些原则？()

A.独立性原则

B.客观性原则

C.公正性原则

D.及时性原则

E.完整性原则

11.以下哪些属于资产评估中的收益法要素？()

A.评估对象

B.预期收益

C.资本化率

D.评估基准日

E.评估方法

12.资产评估中，成本法适用的情形有哪些？()

A.评估特殊行业资产

B.评估历史成本较高的资产

C.评估资产流动性较差的资产

D.评估资产处于衰退期

E.评估资产处于成长期

13.资产评估中，市场法的局限性包括哪些？()

A.评估结果受市场波动影响较大

B.难以评估独特性强的资产

C.评估结果受交易信息限制

D.评估结果受评估师主观判断影响

E.评估结果受法规政策影响

14.资产评估师在执业过程中，应遵守哪些职业行为规范？()

A.维护职业形象和声誉

B.保守客户秘密

C.公正无私，诚信执业

D.不断学习和提高专业能力

E.遵守相关法律法规

三、填空题(共5题)

15.资产评估的基本程序的第一步是确定__。

16.资产评估中，市场法的核心是寻找与评估对象__的资产交易案例。

17.资产评估报告的编制应遵循__原则，确保报告的准确性和可靠性。

18.资产评估中，收益法的计算公式为：__。

19.资产评估师在执业过程中，应严格遵守__，维护职业形象。

四、判断题(共5题)

20.资产评估报告中的评估假设是必须完全符合实际情况的。()

A.正确B.错误

21.成本法只适用于评估有形资产的价值。()

A.正确B.错误

22.资产评估师在执业过程中，可以同时为买卖双方提供服务。()

A.正确B.错误

23.资产评估的价值类型中，市场价值是最常用的价值类型。()

A.正确B.错误

24.资产评估中，收益法不适用于评估处于衰退期的资产。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

25.简述资产评估中市场法的适用条件。

26.解释资产评估中收益法的适用范围。

27.说明资产评估中成本法的基本原理。

28.讨论资产评估中收益法的主要风险。

29.阐述资产评估师在执业过程中应如何处理利益冲突。

资产评估师之资产评估基础题库与答案

一、单选题(共10题)

1.【答案】D

【解析】资产评估的基本程序包括确定评估目的、对象和范围、收集整理资料、选择评估方法等步骤。

2.【答案】D

【解析】资产评估的价值类型包括市场价值、投资价值、公允价值等。

3.【答案】B

【解析】重置成本法是根据资产的重置成本和成新率来评估资产价值的方法。

4.【答案】B

【解析】资产评估的假设条件包括市场条件假设、经济环境假设、资产现状假设等，不包括法律法规假设。

5.【答案