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2025年大厦管理制度15篇

目录

1.大厦管理制度包括哪些方面

2.大厦管理制度重要性

3.大厦管理制度方案

4.大厦管理制度15篇

大厦管理制度是一套全面、系统的规则体系，旨在规范大厦的日常运营、维护秩序、保障安全，并提升物业管理效率。它涵盖了大厦的各个方面，从入驻企业的管理，到公共设施的使用，再到环境卫生和安全管理。

包括哪些方面

1.入驻企业管理制度：规定企业的入驻流程、经营行为规范、责任义务等。

2.公共设施使用规定：包括电梯、停车场、会议室等共享资源的使用规则。

3.环境卫生管理：设定清洁标准、垃圾处理规定、绿化养护等。

4.安全管理制度：涵盖消防、治安、应急预案等方面。

5.维修保养制度：规定设施设备的定期检查、维修及保养流程。

6.服务费用收取与使用：明确物业费的计算方式、收取时间及用途。

7.投诉与纠纷处理机制：设立投诉渠道，规定处理流程。

重要性

大厦管理制度的重要性不言而喻。一方面，它确保了大厦内部的有序运行，减少了不必要的冲突和纠纷；另一方面，良好的管理制度可以提高大厦的整体形象，吸引优质的租户，提升物业价值。此外，严格的管理制度还能预防安全隐患，保障大厦内人员的生命财产安全。

方案

1.制定详尽的管理制度：由专业团队依据大厦实际情况，制定全面、实用的规章制度。

2.培训与宣导：对大厦内的所有人员进行管理制度的培训，确保人人知晓、遵守。

3.执行与监督：设立专门的管理部门，负责制度的执行和监督，对违规行为进行纠正。

4.定期评估与修订：根据实际运行情况，定期评估制度的有效性，适时进行调整和完善。

5.强化沟通与反馈：建立有效的沟通渠道，鼓励租户提出建议，及时解决管理中的问题。

大厦管理制度的成功实施，需要所有相关人员的共同参与和努力，只有这样，才能营造一个安全、和谐、高效的大厦环境。

大厦管理制度范文

第1篇大厦电话机房管理制度（5）

大厦电话机房管理制度(五)

1.电话机房设专人管理,除有关人员,非本专业人员谢绝入内。

2.保持机房清洁卫生,设备、物品摆放整齐,机房内严禁吸烟。

3.随时检查设备的运行情况,确保电话系统正常运行,并做好必威体育官网网址工作。

4.配线架跳线处理要做到有序,同时注意美观,要详细准确做好整栋楼的配线表,大厦增减或更改电话要做好记录,并及时通知有关部门。

5.电话系统的功能调整时,需报总工批准后,未经批准不得随意调整。

6.如设备发生故障时,应及时汇报并采取补救措施,以提供可靠、优质的服务。

7.严格按照用户装机单、移机单操作,各种记录准确、清晰,并及时填写配线表,依据公司规定按时提交各项报表。

8.整理好设备的有关文件、资料,定期做好调整记录。

第2篇zz大厦强电系统管理制度

大厦强电系统管理制度

一、层间配电室管理制度

1、配电室内的电柜、电箱平时应锁闭,房间内各种开关应标志清晰。

2、配电室内每周清扫一次,严禁吸烟、堆放杂物。

3、工程维修部每月一次检查内部设备,发现异常立刻维修。

4、工程维修部根据计划定期保养配电房内设施,重点做好设备清洁和紧固接线端子。

5、检查和保养结束后填写设备检修单。

二、转、停电通知用户工作规程

(一)计划转、停电

1、供电局转、停电,物管部接到通知后应立即报告物业经理。

2、因大楼施工需要停电,须至少提前24小时将停电计划书面上报部门经理。

3、总经理审批后,工程维修部部拟发转、停电通知书,由物业客服部通知业主。

三、供配电设备运行管理规程

1、每天定期巡查供配电系统设备,包括(开闭所、低压配电室,发电机房),并将设备运行参数记录在供配电系统运行记录表上。

2、发现供配电负荷有显着变化或其他设备异常,应马上查找原因,并通知物管部安排处理。

3、用电高峰或潮湿天气期间,应每班两次关灯检查接头是否有过流放电现象,发现异常马上维修处理。

4、未经主管人员同意,不得私自更改设备线路和运行设置。特殊情况下,须经主管人员批准。

5、严格执行机房管理规定和交接班、值班规定。

6、高压工具应每年送供电局年检,年检合格标志贴在工具表面上。

四、供配电设备维修保养规程

1、严格按照供配电系统设备保养