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2025年租赁私人住宅的合同协议

私人住宅租赁合同协议

本合同由以下双方于年月日在省市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将拥有合法所有权的私人住宅出租给乙方使用，乙方愿意承租该住宅，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物描述

甲方出租的住宅位于（以下简称“该住宅”），具体地址为，建筑面积为平方米（以不动产权证为准）。该住宅的产权属于甲方，甲方承诺其有权出租该住宅。

该住宅的基本情况如下：

结构：

装修情况：

房屋用途：

本合同签订时，甲方已向乙方出示该住宅的不动产权证（或房产证），乙方已对该住宅的现状进行了充分了解并予以接受。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，乙方如需继续租赁该住宅，应提前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同。

若租赁期届满后双方未达成续租协议，乙方应当在租赁期届满之日起日内搬离该住宅，并将该住宅交还甲方。

第三条租金及支付方式

该住宅的月租金为人民币元整（大写：圆整），租金按支付（月/季度/半年）。

租金支付方式为（银行转账/现金等），甲方指定的收款账户为：。

乙方应于每期租金到期前日支付下一期货款，逾期支付的，甲方有权按日收取逾期金额的%作为违约金。

租金标准在租赁期内保持不变，若需调整，需经双方协商一致并书面确认。

第四条押金

乙方应支付人民币元整（大写：圆整）作为押金，用于保障乙方履行本合同项下的义务。

押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。

租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有应付费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用，并有权要求乙方在租赁期届满后及时搬离该住宅。

甲方应保证该住宅的合法性，且在租赁期间不得将该住宅出售、抵押或以其他方式处分，不得影响乙方的正常使用。

甲方应保证该住宅及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方书面通知后及时进行维修。维修期间，若影响乙方正常使用，甲方应相应减免租金或提供临时住宿安排。

甲方不得干涉乙方的正常居住生活，不得随意进入该住宅，除非发生紧急情况或经乙方书面同意。

乙方权利与义务：

乙方有权在租赁期间内合法使用该住宅，但不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借或允许他人使用该住宅。

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用该住宅及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并配合维修。因乙方使用不当导致的损坏或故障，维修费用由乙方承担。

乙方应遵守国家法律法规及小区的管理规定，保持居住环境的整洁和安静，不得进行扰民行为。

乙方不得在该住宅内从事任何违法活动，否则甲方有权解除合同并追究相关责任。

第六条合同的变更与解除

本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同，除非发生以下情形：

甲方因不可抗力原因无法继续履行合同；

乙方因自身原因无法继续履行合同，且已提前日通知甲方；

双方协商一致同意变更或解除合同。