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2025最正规的租赁合同

租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拥有合法所有权的租赁物，愿意将该租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物，并支付相应的租金及费用。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条租赁物及其用途

1.1甲方出租的租赁物为：（具体描述租赁物的位置、名称、面积等），以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的用途为：（如办公、商业、居住等）。乙方不得擅自改变租赁物的用途，否则视为违约。

1.3租赁物的权属证明文件由甲方提供，乙方有权在租赁期间合理使用租赁物，但不得用于任何违法活动。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方如需继续租赁，应于租赁期届满前日协商一致并签署书面协议。否则，本合同终止。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为：元/（月/季/年），具体支付方式为：（如银行转账、现金等）。

3.2乙方应于每期租金到期日前日支付下一期租金，逾期支付的，应按日支付违约金元，直至付清为止。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。

第四条租赁保证金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内支付租赁保证金，金额为元。

4.2租赁期间，乙方不得以任何理由要求退还租赁保证金。

4.3租赁期届满，如乙方无违约行为且租赁物完好无损，甲方应在日内将租赁保证金无息退还乙方。

第五条租赁物的交付与验收

5.1甲方应于租赁期限开始前日向乙方交付租赁物，交付时双方应共同验查租赁物的现状，并签署《租赁物交付确认书》。

5.2乙方在接收租赁物时，应自行检查租赁物的附属设施、设备是否完好，如有损坏或瑕疵，应立即通知甲方并协商解决。

5.3租赁物的交付以现状为准，乙方不得以租赁物的现状为由拒绝接收或要求减免租金。

第六条租赁物的使用与维护

6.1乙方应合理使用租赁物及附属设施、设备，如有损坏应及时通知甲方并负责修复，费用由乙方承担。

6.2租赁期间，乙方不得擅自拆除、改建、扩建租赁物或改变其结构，否则视为违约。

6.3乙方应负责租赁物的日常维护保养，保持租赁物及周边环境的整洁和卫生。

6.4乙方不得将租赁物用于存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品，否则甲方有权立即终止合同，并追究乙方的法律责任。

第七条双方的权利与义务

7.1甲方的权利与义务

7.1.1甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方合法合规使用租赁物。

7.1.2甲方应保证租赁物的合法性，包括但不限于土地使用权、房屋所有权等权属证明文件的真实、有效。

7.1.3甲方不得无故干扰乙方的正常经营活动或生活，不得擅自进入租赁物内，除非乙方同意或发生紧急情况。

7.2乙方的权利与义务

7.2.1乙方有权按约定使用租赁物，不得将租赁物转租、分租或作为其他经营场所使用，除非得到甲方书面同意。

7.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠或拒付。

7.2.3乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事任何违法活动或影响他人正常生活的行为。

第八条合同的续租与解除

8.1租赁期届满后，如双方协商一致继续租赁，应签订书面续租协议，租金标准、支付方式等由双方另行约定。

8.2在租赁期间，如发生以下情形之一，甲方可书面通知乙方解除合同，且不退还租赁保证金：

8.2.1乙方逾期支付租金超过日的；

8.2.2